Origny-le-Sec
Découvrez Origny-le-Sec : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 160 €/m² pour les maisons, en baisse de -25,5% sur un an à Origny-le-Sec, nettement sous la moyenne nationale. Le volume reste soutenu (9 ventes/an) : les biens se vendent, la revente n'est pas un problème.
Analyse
9 maisons vendus à Origny-le-Sec sur la dernière année. Les loyers médians à Origny-le-Sec : 8,5 €/m²/mois pour un appartement, 7,4 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 047 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 160 € | 2 400 € | -52% |
| Loyer apt. | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | -16% |
À retenir
Le volume de transactions rassure sur la revente. Vérifiez les projets urbains qui pourraient valoriser le secteur.
Pour les acheteurs : L'activité du marché facilite la revente. Privilégiez les biens en bon état, la demande est sensible à la qualité.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -2% entre 2015 et 2025 (1 071 € → 1 047 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 296 € | 266–326 € |
| 40 m² | 355 € | 320–391 € |
| 60 m² | 507 € | 456–558 € |
| 80 m² | 595 € | 536–655 € |
| 100 m² | 659 € | 593–725 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 591 € | 532–650 € |
| 100 m² | 701 € | 631–771 € |
| 120 m² | 797 € | 717–877 € |
| 150 m² | 941 € | 847–1 035 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Origny-le-Sec a évolué de -20% sur 5 ans (-2% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -10% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2016 | — | 1 254 € | 1 254 € |
| 2017 | — | 1 164 € | 1 164 € |
| 2018 | — | 1 139 € | 1 139 € |
| 2019 | — | 1 136 € | 1 136 € |
| 2020 | — | 1 036 € | 1 036 € |
| 2021 | — | 1 310 € | 1 310 € |
| 2022 | — | 1 485 € | 1 485 € |
| 2023 | — | 1 078 € | 1 078 € |
| 2024 | — | 1 406 € | 1 406 € |
| 2025 | — | 1 047 € | 1 047 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ossey-les-Trois-Maisons | — | 1 276 | 3.7 km |
| Orvilliers-Saint-Julien | — | 1 032 | 4.1 km |
| Pars-lès-Romilly | 978 | 1 268 | 4.3 km |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 1 910 | 1 395 | 4.6 km |
| Châtres | — | 1 175 | 5.4 km |
| Saint-Flavy | — | 1 429 | 6.3 km |
| Mesgrigny | — | 1 306 | 6.5 km |
| Saint-Martin-de-Bossenay | 1 885 | 1 146 | 6.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 110 k€ | 88 k€–164 k€ |
| 120 m² | 139 k€ | 107 k€–180 k€ |
| 150 m² | 183 k€ | 147 k€–220 k€ |