Orly
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Orly
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+1%). Avec environ 124 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Orly, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +9,5% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 212€ |
| 2016 | 3 103€ |
| 2017 | 3 164€ |
| 2018 | 3 199€ |
| 2019 | 3 315€ |
| 2020 | 3 714€ |
| 2021 | 3 832€ |
| 2022 | 4 113€ |
| 2023 | 3 784€ |
| 2024 | 3 752€ |
| 2025 | 3 720€ |
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Les indicateurs restent élevés à Orly (131% au-dessus de la moyenne), mais la trajectoire est à la baisse : le score de sécurité a gagné 10 points en trois ans. Le premier facteur est les vols, nettement au-dessus de la moyenne nationale. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+10 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Orly couvre la scolarité jusqu'au bac : 16 écoles, 3 collèges et 4 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Orly a tout : 32 médecins, 5 pharmacies et 12 dentistes. Les chiffres (-32% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Orly
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
Orly gagne des habitants avec un âge médian de 35 ans. La commune attire une population active. 36% de la population a moins de 25 ans. Diplômés du supérieur : 28,8%, 14,2 pts vs le département.
43% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Orly ont progressé de 2,3% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 3,1%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 150€
10 150€ - 19 610€
19 610€ - 34 160€
> 34 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 150€ - 19 610€ | 40% | Classes populaires |
| 19 610€ - 34 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La chaleur estivale marque le climat de Orly : 20 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (27 jours de gel). 671 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 8 jours, le confort extérieur en prend un coup
Le ozone domine le bilan de Orly, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie de gauche depuis trois mandats, un ancrage local solide (forte abstention, électorat fragilisé)
Mairie de gauche à Orly, dirigée par Imène SOUID. L'ancrage se lit aussi aux législatives (59,2% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (55,3% pour la gauche au T1). Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
47 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Orly
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette d'Orly dépasse la norme avec 2 641 €/hab. Le score de santé financière (28/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,2 années pour s'en défaire. Investissement de 718 euros par habitant, +181 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Orly | 47.5% |
| Paris | 27.0% |
| Créteil | 52.4% |
| Thiais | 36.9% |
| Villeneuve-le-Roi | 49.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe d'Orly : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine. Densité d'équipements sportifs +51% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Orly couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un théâtre. Le quotidien se fait intégralement sur place.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre est en cours à Orly : 79% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Orly est conforme à 100% sur 29 prélèvements. Les nitrates (22.62 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches d'Orly en Val-de-Marne
Les prix immobiliers autour d'Orly oscillent entre 3 034 et 4 232 €/m², contre 3 645 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Villeneuve-le-Roi
Thiais
Choisy-le-Roi
Ablon-sur-Seine
Paray-Vieille-Poste
Rungis
Chevilly-Larue
