Parc-d'Anxtot
Découvrez Parc-d'Anxtot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 252 €/m² pour les maisons, stable sur un an à Parc-d'Anxtot, dans le quart supérieur des prix du département (109e/705), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
10 maisons vendus à Parc-d'Anxtot sur la dernière année, contre 6 en moyenne sur les 5 dernières années (+67%). Les loyers médians à Parc-d'Anxtot : 13,1 €/m²/mois pour un appartement, 9,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 2 001 à 2 203 €/m², soit +10%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 252 € | 2 400 € | -6% |
| Loyer apt. | 13,1 €/m² | 10,1 €/m² | +29% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +10% entre 2015 et 2025 (2 001 € → 2 203 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 457 € | 411–503 € |
| 40 m² | 548 € | 493–603 € |
| 60 m² | 784 € | 706–862 € |
| 80 m² | 919 € | 827–1 011 € |
| 100 m² | 1 019 € | 917–1 121 € |
Loyer estimé — maison (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 757 € | 681–833 € |
| 100 m² | 899 € | 809–989 € |
| 120 m² | 1 022 € | 920–1 124 € |
| 150 m² | 1 206 € | 1 085–1 327 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Parc-d'Anxtot a évolué de +30% sur 5 ans (+10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +43% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 001 € | 2 001 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 875 € | 1 875 € |
| 2018 | — | 1 857 € | 1 857 € |
| 2019 | — | 1 693 € | 1 693 € |
| 2020 | — | 1 999 € | 1 999 € |
| 2021 | — | 2 560 € | 2 560 € |
| 2022 | — | 2 222 € | 2 222 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 203 € | 2 203 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 276 | 2 187 | 1.9 km |
| Houquetot | — | 1 824 | 2.1 km |
| Virville | — | 1 915 | 2.4 km |
| Beuzeville-la-Grenier | 1 450 | 2 131 | 2.5 km |
| Saint-Jean-de-la-Neuville | — | 2 093 | 3.1 km |
| Graimbouville | — | 2 542 | 3.9 km |
| Les Trois-Pierres | — | 2 291 | 4.0 km |
| Manneville-la-Goupil | — | 2 268 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 228 k€ | 184 k€–251 k€ |
| 120 m² | 276 k€ | 239 k€–285 k€ |
| 150 m² | 380 k€ | 304 k€–456 k€ |