Prix immobilier à Parville
Parville
Découvrez Parville : cadre de vie, immobilier et données clés.
298habitants
2 119€/m²
Forces
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Parville
Découvrez Parville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 119 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,9% sur un an à Parville, dans le quart supérieur des prix du département (121e/583), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
3 maisons vendus à Parville sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (-25%). Les loyers médians à Parville : 11 €/m²/mois pour un appartement, 9,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 587 à 2 330 €/m², soit +47%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 119 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +47% entre 2015 et 2025 (1 587 € → 2 330 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 385 € | 347–424 € |
| 40 m² | 461 € | 415–507 € |
| 60 m² | 659 € | 593–725 € |
| 80 m² | 774 € | 697–851 € |
| 100 m² | 857 € | 771–943 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 785 € | 707–864 € |
| 100 m² | 932 € | 839–1 025 € |
| 120 m² | 1 060 € | 954–1 166 € |
| 150 m² | 1 251 € | 1 126–1 376 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Parville a évolué de +16% sur 5 ans (+47% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 587 € | 1 587 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 556 € | 1 556 € |
| 2018 | — | 2 197 € | 2 197 € |
| 2019 | — | 1 867 € | 1 867 € |
| 2020 | — | 2 528 € | 2 528 € |
| 2021 | — | 2 009 € | 2 009 € |
| 2022 | — | 2 270 € | 2 270 € |
| 2023 | — | 1 848 € | 1 848 € |
| 2024 | — | 2 010 € | 2 010 € |
| 2025 | — | 2 330 € | 2 330 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gauville-la-Campagne | — | 1 995 | 2.0 km |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 906 | 1 824 | 2.5 km |
| Aviron | — | 1 986 | 3.4 km |
| Caugé | — | 1 945 | 3.7 km |
| Saint-Martin-la-Campagne | — | 1 422 | 3.8 km |
| Évreux | 1 784 | 1 997 | 3.9 km |
| Arnières-sur-Iton | — | 1 769 | 4.8 km |
| Le Mesnil-Fuguet | — | 1 654 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 210 k€ | 157 k€–262 k€ |
| 120 m² | 280 k€ | 210 k€–349 k€ |
| 150 m² | 349 k€ | 262 k€–437 k€ |