Parzac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Parzac
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Le prix au m² en maison est 56% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Parzac reste calme : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 300€ |
| 2017 | 1 134€ |
| 2019 | 722€ |
| 2020 | 732€ |
| 2022 | 925€ |
| 2023 | 1 205€ |
| 2025 | 1 149€ |
Au prix moyen du marché à Parzac. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 064 €/m².
≈ une maison familiale
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme Parzac, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Parzac
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Les retraités (52%) constituent le groupe dominant à Parzac, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 64 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : 2,9%, +4,5 pts vs le département.
48% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Le chômage à Parzac se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Les revenus (19 790 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 7 160€
7 160€ - 19 790€
19 790€ - 33 550€
> 33 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 160€ - 19 790€ | 40% | Classes populaires |
| 19 790€ - 33 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Parzac se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 7% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Parzac se situe dans la tranche haute au niveau national.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Parzac. Macron en tête au premier tour (37,6%), 74.39% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
82 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Parzac
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Parzac a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 50/100. Taxe foncière à 59,4%, dette à 276 €/habitant. Investissement de 121 euros par habitant, -418 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Parzac | 59.4% |
| Angoulême | 72.8% |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 61.8% |
| Terres-de-Haute-Charente | 60.0% |
| Saint-Claud | 61.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Parzac remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Parzac bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 20.34 mg/L. PFAS non détectés. 8 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Parzac en Charente
À 1 064 €/m², Parzac se situe au-dessus de la moyenne locale (1 015 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Saint-Claud
Cellefrouin
Saint-Laurent-de-Céris
Champagne-Mouton
Nieuil
Chasseneuil-sur-Bonnieure
Terres-de-Haute-Charente
