Passonfontaine
Découvrez Passonfontaine : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 419 €/m² pour les maisons, en hausse de +58,7% sur un an à Passonfontaine, sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 transactions à Passonfontaine sur un an, dont 2 appartements et 1 maisons, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (+50%). Les loyers médians à Passonfontaine : 10,5 €/m²/mois pour un appartement, 13,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 7 ans, le prix médian des maisons est passé de 646 à 2 250 €/m², soit +248%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 419 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +248% entre 2015 et 2022 (646 € → 2 250 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 366 € | 329–403 € |
| 40 m² | 439 € | 395–483 € |
| 60 m² | 627 € | 564–690 € |
| 80 m² | 736 € | 662–810 € |
| 100 m² | 815 € | 734–897 € |
Loyer estimé — maison (13,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 078 € | 970–1 186 € |
| 100 m² | 1 280 € | 1 152–1 408 € |
| 120 m² | 1 455 € | 1 310–1 601 € |
| 150 m² | 1 718 € | 1 546–1 890 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Passonfontaine a évolué de +248% sur 5 ans (+248% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 646 € | 646 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 420 € | 1 420 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 540 € | 1 540 € |
| 2021 | — | 1 418 € | 1 418 € |
| 2022 | — | 2 250 € | 2 250 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | 1 | 1 | 2 |
| 2020 | 2 | 4 | 6 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Longemaison | 800 | 1 535 | 3.0 km |
| Flangebouche | 1 616 | 2 734 | 4.8 km |
| Arc-sous-Cicon | 1 321 | 2 026 | 5.0 km |
| Avoudrey | 1 396 | 2 084 | 5.0 km |
| Épenoy | 1 265 | 2 207 | 5.3 km |
| Les Premiers Sapins | 1 281 | 1 809 | 5.5 km |
| Gilley | 2 590 | 2 747 | 6.7 km |
| Orchamps-Vennes | 2 272 | 2 624 | 7.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 37 k€ | 28 k€–46 k€ |
| 50 m² | 62 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 70 m² | 87 k€ | 65 k€–108 k€ |
| 90 m² | 111 k€ | 84 k€–139 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 295 k€ | 221 k€–369 k€ |
| 120 m² | 393 k€ | 295 k€–492 k€ |
| 150 m² | 492 k€ | 369 k€–615 k€ |