Pau
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pau
Prix intermédiaires et transactions régulières
Rendement locatif brut de 6,8%, au-dessus de la moyenne. Combiné à 2 138 €/m² en appartement, 2 537 €/m² en maison et environ 1 746 ventes par an, Pau offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 774€ |
| 2016 | 1 768€ |
| 2017 | 1 809€ |
| 2018 | 1 809€ |
| 2019 | 1 853€ |
| 2020 | 1 944€ |
| 2021 | 2 132€ |
| 2022 | 2 308€ |
| 2023 | 2 416€ |
| 2024 | 2 260€ |
| 2025 | 2 357€ |
Au prix moyen du marché à Pau. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 138 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
Les indicateurs de sécurité à Pau dépassent la moyenne nationale (19% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Du primaire au post-bac, les enfants grandissent et étudient ici
19 établissements d'enseignement supérieur, 13 lycées et 34 écoles : Pau couvre le parcours scolaire du primaire au post-bac.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Pau est un pôle de santé avec 115 médecins, 30 pharmacies et 90 dentistes. La commune dispose de 2 hôpitaux dont une maternité et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité. L'une des rares communes du département à disposer d'un hôpital.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pau
Les habitants arrivent, et ils sont jeunes
Pau compte 36% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
7 206 entreprises tournent à Pau, avec un taux de création de 17,1%. Le tissu économique fonctionne, mais les inégalités de revenus restent le trait dominant du profil.
Distribution par tranche
< 10 490€
10 490€ - 20 970€
20 970€ - 40 140€
> 40 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 490€ - 20 970€ | 40% | Classes populaires |
| 20 970€ - 40 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Le climat de Pau est d'abord pluvieux : 1 237 mm par an. 19 jours de gel, 29 jours de chaleur. Parmi les 4% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Pau, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours). Parmi les 0% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Pau entre 2014 et 2020 (le centre), puis basculement à la gauche en 2026. Jérôme MARBOT est aux commandes. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
50 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pau
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Pau dépasse la norme avec 2 728 €/habitant Le score de santé financière (35/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,1 années pour s'en défaire. Taxe foncière de 53,6%, +17,9 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pau | 53.6% |
| Billère | 55.1% |
| Tarbes | 63.5% |
| Bayonne | 48.7% |
| Bizanos | 45.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Toutes les pratiques couvertes, et assez de place pour tout le monde
Les 8 disciplines essentielles sont présentes, avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la norme. L'accès au quotidien reste fluide par rapport à des villes de taille similaire. Densité d'équipements sportifs 37% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, cinéma, médiathèque et gare grandes lignes sur place
Avec 471 commerces et services, Pau couvre l'intégralité des besoins. Côté loisirs : un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre. La gare grandes lignes connecte la ville au réseau national. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Pau est conforme à 100% sur 121 prélèvements. Les nitrates (5.13 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Pau en Pyrénées-Atlantiques
Avec un prix médian de 2 195 €/m², Pau reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 435 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bizanos
Billère
Idron
Lons
Buros
Montardon
Jurançon
