Prix immobilier à Pennedepie
Pennedepie
Découvrez Pennedepie : cadre de vie, immobilier et données clés.
306habitants
2 736€/m²
Forces
Climat doux
Environnement préservé
Vigilances
Prix immo en recul
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Pennedepie
Découvrez Pennedepie : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Pennedepie, dans le quart supérieur des prix du département (105e/523) : 2 736 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. 4 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
4 maisons vendus à Pennedepie sur la dernière année, en hausse de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 13,2 €/m²/mois pour un appartement et 12,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 24% sur 10 ans pour les maisons, de 2 186 à 2 720 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 736 € | 2 400 € | +14% |
| Loyer apt. | 13,2 €/m² | 10,1 €/m² | +30% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +24% entre 2015 et 2025 (2 186 € → 2 720 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 461 € | 415–507 € |
| 40 m² | 553 € | 498–608 € |
| 60 m² | 790 € | 711–869 € |
| 80 m² | 927 € | 834–1 020 € |
| 100 m² | 1 027 € | 924–1 130 € |
Loyer estimé — maison (12,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 007 € | 906–1 108 € |
| 100 m² | 1 195 € | 1 076–1 315 € |
| 120 m² | 1 359 € | 1 223–1 495 € |
| 150 m² | 1 604 € | 1 444–1 764 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pennedepie a évolué de +32% sur 5 ans (+24% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 186 € | 2 186 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 2 065 € | 2 065 € |
| 2019 | — | 2 505 € | 2 505 € |
| 2020 | — | 3 313 € | 3 313 € |
| 2021 | — | 2 673 € | 2 673 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 720 € | 2 720 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Barneville-la-Bertran | — | 3 171 | 1.8 km |
| Cricquebœuf | — | 4 806 | 1.9 km |
| Villerville | 4 829 | 4 159 | 3.2 km |
| Équemauville | 3 048 | 2 743 | 3.3 km |
| Honfleur | 3 444 | 3 336 | 5.5 km |
| Trouville-sur-Mer | 5 415 | 5 366 | 5.6 km |
| Gonneville-sur-Honfleur | 2 129 | 3 022 | 5.7 km |
| Saint-Gatien-des-Bois | — | 3 071 | 5.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 245 k€ | 184 k€–306 k€ |
| 120 m² | 326 k€ | 245 k€–408 k€ |
| 150 m² | 408 k€ | 306 k€–510 k€ |