Prix immobilier à Percey
Percey
Découvrez Percey : cadre de vie, immobilier et données clés.
248habitants
894€/m²
Forces
Soleil et air pur
Marché accessible
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Percey
Découvrez Percey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Percey, les prix restent très accessibles, dans le quart inférieur des prix du département (365e/419) : 894 €/m² pour les maisons, en hausse de +62,7% sur un an. Le volume est limité (4 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
4 maisons vendus à Percey sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 8,7 €/m²/mois pour un appartement et 8,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 12% sur 10 ans pour les maisons, de 975 à 1 091 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 894 € | 2 400 € | -63% |
| Loyer apt. | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +12% entre 2015 et 2025 (975 € → 1 091 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 304 € | 274–334 € |
| 40 m² | 365 € | 329–402 € |
| 60 m² | 521 € | 469–573 € |
| 80 m² | 612 € | 551–673 € |
| 100 m² | 678 € | 610–746 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 698 € | 628–768 € |
| 100 m² | 829 € | 746–912 € |
| 120 m² | 943 € | 849–1 037 € |
| 150 m² | 1 113 € | 1 002–1 224 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Percey a évolué de +59% sur 5 ans (+12% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -56% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 975 € | 975 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 205 € | 1 205 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 898 € | 898 € |
| 2021 | — | 688 € | 688 € |
| 2022 | — | 1 080 € | 1 080 € |
| 2023 | — | 761 € | 761 € |
| 2024 | — | 670 € | 670 € |
| 2025 | — | 1 091 € | 1 091 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Butteaux | — | 999 | 2.0 km |
| Villiers-Vineux | — | 823 | 3.2 km |
| Les Croûtes | — | 911 | 3.4 km |
| Flogny-la-Chapelle | — | 1 122 | 3.5 km |
| Jaulges | — | 1 070 | 4.0 km |
| Germigny | 784 | 1 148 | 4.7 km |
| Carisey | — | 1 402 | 5.1 km |
| Soumaintrain | — | 1 200 | 5.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 62 k€ | 61 k€–177 k€ |
| 120 m² | 112 k€ | 85 k€–169 k€ |
| 150 m² | 103 k€ | 83 k€–124 k€ |