Verlinghem
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Verlinghem
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Verlinghem (3 568 €/m² en appartement, 3 651 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 338€ |
| 2016 | 2 571€ |
| 2017 | 2 912€ |
| 2018 | 3 125€ |
| 2019 | 3 035€ |
| 2020 | 3 398€ |
| 2021 | 3 375€ |
| 2022 | 3 819€ |
| 2023 | 3 481€ |
| 2024 | 3 155€ |
| 2025 | 3 862€ |
Sécurité
Le cambriolage domine le profil sécurité, vols et violences contenus
À Verlinghem, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (29% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Verlinghem sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Pérenchies (2,4 km). Densité d'établissements scolaires 32% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Verlinghem avec 4 médecins, 1 pharmacie et 5 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +12%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Verlinghem
Ici les diplômés se sont installés, le profil est établi
Les cadres et professions intellectuelles dominent à Verlinghem. Avec 56% de Bac+, la commune affiche un profil résidentiel de cadres diplômés. La population progresse de 1,6% par an. Croissance 10 ans : 16,5%, +15,7 pts vs le département.
56% de diplômés du supérieur, 26 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Verlinghem se distingue par un revenu médian de 30 870 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 4%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 300€
16 300€ - 30 870€
30 870€ - 61 510€
> 61 510€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 300€ - 30 870€ | 40% | Classes populaires |
| 30 870€ - 61 510€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 61 510€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Verlinghem se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 809 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Verlinghem se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 44,3%. Au second tour, il obtient 74.01%, Le Pen est cantonnée à 25.99%. Thierry BONTE dirige la commune. Le Pen recueille -28 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Verlinghem
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Verlinghem fait le pari de l'investissement : 1 012 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (24,1%). Capacité de désendettement : 4,1 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Verlinghem | 49.8% |
| Lille | 63.6% |
| Lompret | 51.8% |
| Pérenchies | 65.2% |
| Tourcoing | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Verlinghem ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 330% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Lambersart (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Verlinghem a ses commerces de base (boulangerie, banque) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Pas de supermarché sur place. Densité commerciale 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Verlinghem est au-dessus de la moyenne. 99% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Verlinghem. Nitrates à 24.33 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Verlinghem en Nord
Les prix immobiliers autour de Verlinghem oscillent entre 2 520 et 3 588 €/m², contre 3 647 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Lompret
Pérenchies
Quesnoy-sur-Deûle
Wambrechies
Prémesques
Marquette-lez-Lille
Lambersart
