Perriers-en-Beauficel
Découvrez Perriers-en-Beauficel : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 310 €/m² pour les maisons, en hausse de +59,2% sur un an à Perriers-en-Beauficel, dans le quart inférieur des prix du département (335e/442), sous la moyenne nationale. 6 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
6 maisons vendus à Perriers-en-Beauficel sur la dernière année. Les loyers médians à Perriers-en-Beauficel : 7,1 €/m²/mois pour un appartement, 6,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 7 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 202 à 1 374 €/m², soit +14%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 310 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 7,1 €/m² | 10,1 €/m² | -30% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2018 et 2025 (1 202 € → 1 374 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 248 € | 223–273 € |
| 40 m² | 298 € | 268–328 € |
| 60 m² | 426 € | 383–469 € |
| 80 m² | 499 € | 449–549 € |
| 100 m² | 553 € | 498–608 € |
Loyer estimé — maison (6,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 506 € | 455–557 € |
| 100 m² | 601 € | 541–661 € |
| 120 m² | 683 € | 615–751 € |
| 150 m² | 806 € | 725–887 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Perriers-en-Beauficel a évolué de +14% sur 5 ans (+14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 202 € | 1 202 € |
| 2019 | — | 1 345 € | 1 345 € |
| 2020 | — | 1 255 € | 1 255 € |
| 2021 | — | 1 208 € | 1 208 € |
| 2022 | — | 748 € | 748 € |
| 2023 | — | 1 656 € | 1 656 € |
| 2024 | — | 863 € | 863 € |
| 2025 | — | 1 374 € | 1 374 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lingeard | — | 1 201 | 1.9 km |
| Beauficel | — | 1 455 | 2.9 km |
| Brouains | — | 1 234 | 2.9 km |
| Saint-Michel-de-Montjoie | — | 1 154 | 3.7 km |
| Saint-Pois | — | 804 | 4.5 km |
| Le Mesnil-Gilbert | — | 999 | 4.5 km |
| Gathemo | — | 1 181 | 4.5 km |
| Le Mesnil-Adelée | — | 1 407 | 6.1 km |