Population de Pessac
Pessac
Découvrez Pessac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À PESSAC
Population de Pessac : chiffres clés
Pessac (67 339 habitants) grandit et rajeunit : +10,8% d'habitants en 10 ans, âge médian 37 ans. La commune attire des actifs en début de carrière. La dynamique de Pessac en fait un pôle urbain qui monte en puissance sur son territoire. Le taux de diplômés du supérieur (48%) distingue Pessac de la plupart des communes de taille comparable.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
Pessac fait partie de Bordeaux Métropole, qui regroupe 28 communes. Avec 48% de diplômés du supérieur, Pessac figure parmi les communes les plus qualifiées de la Gironde. L'arrivée de nouveaux habitants stimule l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. Les constructions neuves modifient le paysage. À cette échelle (67 339 habitants), Pessac fonctionne comme un pôle urbain autonome. Le quotidien est celui d'une grande ville, avec la densité de services qui va avec. Taux de diplômés du supérieur plus faible qu'à Bordeaux (48% vs 57%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 37 ans | 46 ans | -9 ans |
| Moins de 25 ans | 36% | 26% | +10 pts |
| 65 ans et plus | 17% | 23% | -6 pts |
| Diplômés du supérieur | 48% | 26% | +22 pts |
| Taille des ménages | 2 pers. | 2,2 pers. | -0,2 |
| Évolution 10 ans | +10,8% | +0,5% | +10,3 pts |
Classement
167e sur 534 communes de la Gironde pour la croissance démographique (top 31%). 10e pour le taux de diplômés du supérieur (top 2%).
À retenir
La dynamique démographique soutient l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports.
Familles : Âge médian de 37 ans. Le renouvellement de population soutient la demande scolaire, vérifier l'offre sur place.
Retraités : Commune jeune (37 ans d'âge médian). Les seniors sont minoritaires, vérifier que les services adaptés (transports, commerces de proximité) sont présents.
Investisseurs : La croissance démographique soutient la demande locative. Le risque de vacance est faible.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Pessac compte 67 339 habitants en 2023, contre 57 187 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 57 187 |
| 2007 | 57 851 |
| 2008 | 57 632 |
| 2009 | 57 593 |
| 2010 | 58 025 |
| 2011 | 58 743 |
| 2012 | 59 223 |
| 2013 | 60 763 |
| 2014 | 61 514 |
| 2015 | 61 332 |
| 2016 | 61 859 |
| 2017 | 63 808 |
| 2018 | 64 374 |
| 2019 | 65 245 |
| 2020 | 65 866 |
| 2021 | 66 760 |
| 2022 | 66 874 |
| 2023 | 67 339 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
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Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À PESSAC
| 0-17 ans (enfants) | 19,3% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 34,3% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 29% |
| 65 ans et plus (retraités) | 17,4% |
| 1 personne | 45,6% |
|---|---|
| 2 personnes | 27,9% |
| 3 personnes | 11,8% |
| 4 personnes | 10,3% |
| 5 personnes ou plus | 4,3% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À PESSAC
| Cadres | 16% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 15% |
| Employés et ouvriers | 21% |
| Retraités | 23% |
| Autres | 25% |
| Études supérieures | 48% |
|---|---|
| Bac | 16% |
| CAP/BEP | 18% |
| BEPC (brevet) | 5% |
| Sans diplôme | 13% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Pessac compte 67 339 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +10.8%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.
Pessac est une ville jeune et dynamique. L'âge médian des habitants est de 37.0 ans, soit 9.0 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 36% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 17% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Pessac, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des retraités (23% des ménages). Viennent ensuite les autres inactifs (22%). Cette prédominance des retraités est cohérente avec le profil démographique de la ville et peut indiquer un cadre de vie apprécié pour la retraite.
Le niveau de diplôme des habitants de Pessac est très élevé : 48% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est inférieur à celui de Bordeaux (57%). Ce niveau élevé de formation est souvent corrélé à la présence d'établissements d'enseignement supérieur et d'emplois qualifiés.
La population de Pessac a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+10.8%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (36%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.
Pessac (67 339 habitants) est nettement moins peuplée que Bordeaux, la préfecture du département (268 000 habitants). Les habitants de Pessac sont en moyenne plus âgés (37.0 ans contre 34.9 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Pessac comptent en moyenne 2.0 personnes. Cette taille réduite traduit une proportion importante de personnes seules ou de couples sans enfants.