Pianottoli-Caldarello
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pianottoli-Caldarello
Marché confidentiel, les mutations se comptent sur les doigts
Le prix au m² est 202% au-dessus de la médiane française. Peu de biens changent de main à Pianottoli-Caldarello : environ 10 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 7 353€ |
| 2016 | 4 312€ |
| 2017 | 2 896€ |
| 2019 | 6 565€ |
| 2020 | 2 397€ |
| 2021 | 10 311€ |
| 2022 | 5 970€ |
| 2023 | 4 837€ |
| 2024 | 5 372€ |
| 2025 | 9 276€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Pianottoli-Caldarello sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Sartène (11,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Petit village, gros cabinet médical : un hub de soins pour le bassin rural
Pianottoli-Caldarello (749 habitants) concentre 3 médecins, une densité +201% au-dessus de la moyenne française. Ce cabinet dessert aussi les communes voisines, ce qui explique ce ratio élevé. Côté couverture, il manque pharmacie, dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pianottoli-Caldarello
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Pianottoli-Caldarello est marqué par les retraités, première CSP à 33%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -20,3%, 32,2 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Pianottoli-Caldarello : 8,2% de chômage. Les revenus (21 730 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 390€
7 390€ - 21 730€
21 730€ - 46 230€
> 46 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 390€ - 21 730€ | 40% | Classes populaires |
| 21 730€ - 46 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Les hivers sont doux à Pianottoli-Caldarello (7 jours de gel), les étés chauds (65 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Les précipitations (551 mm) sont faibles, d'où des restrictions d'arrosage fréquentes en été. Parmi les 6% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Pianottoli-Caldarello retrouve une qualité d'air nettement meilleure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Paul QUILICHINI dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 49,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 68.39% au second. Macron recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
56 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pianottoli-Caldarello
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Pianottoli-Caldarello mise sur l'investissement (2 494 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (17,5%, proche de la moyenne) permet de soutenir l'effort. Taxe foncière à 36,8%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 914 euros par habitant, +675 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pianottoli-Caldarello | 36.8% |
| Ajaccio | 58.5% |
| Figari | 35.3% |
| Porto-Vecchio | 43.4% |
| Sartène | 40.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Pianottoli-Caldarello ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Propriano (19,4 km), gymnase à Sartène (11,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Pianottoli-Caldarello : boulangerie, supermarché, bureau de poste. L'offre culturelle reste à trouver. Pas de banque sur place. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Pianottoli-Caldarello est au-dessus de la moyenne. 83% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Pianottoli-Caldarello est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (0.4 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Pianottoli-Caldarello en Corse-du-Sud
À 6 640 €/m², Pianottoli-Caldarello se situe au-dessus de la moyenne locale (3 764 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 20 km.
