Porto-Vecchio
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Porto-Vecchio
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 33%. Avec environ 186 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Porto-Vecchio, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -0,1% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 998€ |
| 2016 | 3 626€ |
| 2017 | 3 992€ |
| 2018 | 4 122€ |
| 2019 | 4 126€ |
| 2020 | 4 391€ |
| 2021 | 4 658€ |
| 2022 | 5 158€ |
| 2023 | 6 034€ |
| 2024 | 5 967€ |
| 2025 | 5 923€ |
Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
La situation s'améliore à Porto-Vecchio : le score de sécurité a gagné 12 points en trois ans. Le profil reste au-dessus de la moyenne (21% au-dessus), mais la trajectoire est positive. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+12 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Porto-Vecchio couvre la scolarité jusqu'au bac : 8 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Porto-Vecchio est un pôle de santé avec 17 médecins, 4 pharmacies et 23 dentistes. La commune dispose de 3 hôpitaux dont une maternité et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Porto-Vecchio
Pas de vague démographique, un profil mature et posé
Porto-Vecchio a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 43 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : -1,4%, 13,3 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Les revenus à Porto-Vecchio ont progressé de 6,9% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 2,5%, -2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 910€
10 910€ - 21 560€
21 560€ - 41 800€
> 41 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 910€ - 21 560€ | 40% | Classes populaires |
| 21 560€ - 41 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Porto-Vecchio bénéficie d'un ensoleillement 47% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 5 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 103 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
L'air à Porto-Vecchio est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Scrutin municipal porté par un courant régionaliste (forte abstention, électorat fragilisé)
Porto-Vecchio est gouvernée par un courant régionaliste, au-delà du clivage gauche/droite national. Jean-Christophe ANGELINI est LREG.
50 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Porto-Vecchio
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Porto-Vecchio dépasse la norme avec 5 998 €/hab. Le score de santé financière (39/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,6 années pour s'en défaire. Investissement de 3 581 euros par habitant, +1 871 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Porto-Vecchio | 43.4% |
| Ajaccio | 58.5% |
| Bonifacio | 37.8% |
| Lecci | 34.0% |
| Sotta | 42.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Porto-Vecchio pour les sports courants. Pas de piscine sur place, le reste dans les communes proches. L'une des rares communes du département à disposer d'un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Porto-Vecchio couvre les besoins commerciaux avec 174 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +62% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 95/100. Porto-Vecchio est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 96%, Porto-Vecchio n'atteint pas la conformité totale. Sur 83 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Porto-Vecchio en Corse-du-Sud
À 5 950 €/m², Porto-Vecchio se situe au-dessus de la moyenne locale (4 593 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 19 km.
