Pierregot
Découvrez Pierregot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Pierregot : 1 419 €/m² pour les maisons, en hausse de +12,9% sur un an. Avec 2 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
2 maisons vendus à Pierregot sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,2 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison. En 7 ans, les maisons ont pris 19% (de 1 598 à 1 909 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 419 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +19% entre 2015 et 2022 (1 598 € → 1 909 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 392 € | 353–431 € |
| 40 m² | 470 € | 423–517 € |
| 60 m² | 672 € | 605–739 € |
| 80 m² | 788 € | 709–867 € |
| 100 m² | 873 € | 786–960 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 820 € | 738–902 € |
| 120 m² | 933 € | 840–1 026 € |
| 150 m² | 1 101 € | 991–1 211 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pierregot a évolué de +19% sur 5 ans (+19% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 598 € | 1 598 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 926 € | 926 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 893 € | 1 893 € |
| 2020 | — | 1 690 € | 1 690 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 909 € | 1 909 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rubempré | 2 574 | 1 815 | 1.4 km |
| Mirvaux | — | 1 460 | 1.4 km |
| Molliens-au-Bois | — | 2 332 | 2.1 km |
| Hérissart | — | 1 488 | 3.5 km |
| Beaucourt-sur-l'Hallue | — | 1 614 | 3.6 km |
| Montigny-sur-l'Hallue | — | 1 673 | 3.9 km |
| Rainneville | 500 | 2 198 | 4.0 km |
| Villers-Bocage | 1 569 | 2 092 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 111 k€ | 83 k€–138 k€ |
| 120 m² | 147 k€ | 111 k€–184 k€ |
| 150 m² | 184 k€ | 138 k€–230 k€ |