Pierremont
Découvrez Pierremont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Pierremont : 1 581 €/m² pour les maisons, en hausse de +62,9% sur un an, 1 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
1 maisons vendus à Pierremont sur la dernière année, en retrait de 67% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 61% sur 9 ans pour les maisons, de 1 058 à 1 703 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 581 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +61% entre 2015 et 2024 (1 058 € → 1 703 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 338 € | 304–372 € |
| 40 m² | 406 € | 365–447 € |
| 60 m² | 580 € | 522–638 € |
| 80 m² | 680 € | 612–748 € |
| 100 m² | 754 € | 679–829 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 821 € | 739–903 € |
| 120 m² | 933 € | 840–1 026 € |
| 150 m² | 1 102 € | 992–1 212 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pierremont a évolué de -11% sur 5 ans (+61% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 058 € | 1 058 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 705 € | 705 € |
| 2019 | — | 1 920 € | 1 920 € |
| 2020 | — | 1 214 € | 1 214 € |
| 2021 | — | 1 137 € | 1 137 € |
| 2022 | — | 1 045 € | 1 045 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 703 € | 1 703 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bermicourt | — | 1 101 | 2.0 km |
| Croix-en-Ternois | — | 1 288 | 2.1 km |
| Wavrans-sur-Ternoise | — | 1 426 | 2.3 km |
| Fleury | — | 836 | 2.9 km |
| Beauvois | — | 1 018 | 3.1 km |
| Siracourt | — | 1 159 | 3.1 km |
| Humerœuille | — | 1 467 | 3.4 km |
| Humières | — | 1 580 | 3.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 121 k€ | 91 k€–151 k€ |
| 120 m² | 162 k€ | 121 k€–202 k€ |
| 150 m² | 202 k€ | 151 k€–252 k€ |