Pierreville
Découvrez Pierreville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Pierreville se situe dans la fourchette médiane : 1 974 €/m² pour les maisons, en baisse de -21,7% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
12 maisons vendus à Pierreville sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,8 €/m²/mois pour un appartement et 9,3 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 19% (de 1 510 à 1 790 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 974 € | 2 400 € | -18% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +19% entre 2015 et 2025 (1 510 € → 1 790 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 343 € | 309–377 € |
| 40 m² | 412 € | 371–453 € |
| 60 m² | 588 € | 529–647 € |
| 80 m² | 690 € | 621–759 € |
| 100 m² | 764 € | 688–840 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 742 € | 668–816 € |
| 100 m² | 881 € | 793–969 € |
| 120 m² | 1 001 € | 901–1 101 € |
| 150 m² | 1 182 € | 1 064–1 300 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pierreville a évolué de -4% sur 5 ans (+19% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 510 € | 1 510 € |
| 2016 | — | 1 454 € | 1 454 € |
| 2017 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2018 | — | 1 212 € | 1 212 € |
| 2019 | — | 1 644 € | 1 644 € |
| 2020 | — | 1 443 € | 1 443 € |
| 2021 | — | 1 856 € | 1 856 € |
| 2022 | — | 2 232 € | 2 232 € |
| 2023 | — | 2 225 € | 2 225 € |
| 2024 | — | 2 288 € | 2 288 € |
| 2025 | — | 1 790 € | 1 790 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 14 | 14 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Surtainville | 818 | 2 192 | 1.9 km |
| Saint-Germain-le-Gaillard | — | 1 989 | 2.5 km |
| Le Rozel | — | 1 634 | 4.0 km |
| Sénoville | — | 1 738 | 4.3 km |
| Baubigny | — | 2 595 | 4.8 km |
| Grosville | — | 2 001 | 5.5 km |
| Les Pieux | 2 129 | 2 341 | 5.7 km |
| Sortosville-en-Beaumont | — | 2 278 | 6.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 187 k€ | 138 k€–269 k€ |
| 120 m² | 225 k€ | 169 k€–289 k€ |
| 150 m² | 312 k€ | 249 k€–374 k€ |