Prix immobilier à Pinterville
Pinterville
Découvrez Pinterville : cadre de vie, immobilier et données clés.
813habitants
2 106€/m²
Forces
Revenus confortables
Ville qui attire
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Pinterville
Découvrez Pinterville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Pinterville se situe dans la fourchette médiane, dans le quart supérieur des prix du département (128e/583) : 2 106 €/m² pour les maisons, en baisse de -23,4% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
9 maisons vendus à Pinterville sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,5 €/m²/mois pour un appartement et 10,9 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 17% en 10 ans (2 173 → 1 794 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 106 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -17% entre 2015 et 2025 (2 173 € → 1 794 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 402 € | 362–442 € |
| 40 m² | 483 € | 435–531 € |
| 60 m² | 690 € | 621–759 € |
| 80 m² | 809 € | 728–890 € |
| 100 m² | 896 € | 806–986 € |
Loyer estimé — maison (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 874 € | 787–961 € |
| 100 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
| 120 m² | 1 180 € | 1 062–1 298 € |
| 150 m² | 1 393 € | 1 254–1 532 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pinterville a évolué de -15% sur 5 ans (-17% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 173 € | 2 173 € |
| 2016 | — | 2 016 € | 2 016 € |
| 2017 | — | 1 645 € | 1 645 € |
| 2018 | — | 1 692 € | 1 692 € |
| 2019 | — | 744 € | 744 € |
| 2020 | — | 1 734 € | 1 734 € |
| 2021 | — | 2 104 € | 2 104 € |
| 2022 | — | 2 290 € | 2 290 € |
| 2023 | — | 2 296 € | 2 296 € |
| 2024 | — | 2 342 € | 2 342 € |
| 2025 | — | 1 794 € | 1 794 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 14 | 14 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 15 | 15 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vironvay | — | 2 103 | 2.6 km |
| Acquigny | 1 714 | 2 203 | 3.2 km |
| Heudebouville | 1 136 | 2 461 | 3.3 km |
| Saint-Pierre-du-Vauvray | 1 652 | 2 212 | 4.0 km |
| La Haye-le-Comte | — | 1 584 | 4.2 km |
| Louviers | 1 758 | 1 998 | 4.3 km |
| Fontaine-Bellenger | — | 1 983 | 4.6 km |
| Le Mesnil-Jourdain | — | 1 837 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 172 k€ | 125 k€–237 k€ |
| 120 m² | 232 k€ | 137 k€–294 k€ |
| 150 m² | 287 k€ | 230 k€–345 k€ |