Poiseux

331habitants

1 472€/m²

6,1% brut/an

Forces

Prix doux

Vie au calme

Vigilances

Budget sous pression

Prix en hausse rapide

Eau à surveiller

Sources

DVF+ Cerema(2025)

10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)

Immobilier à Poiseux

1 472€/m²

+175% sur 5 ans

Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer

En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 175%. À Poiseux (1 472 €/m² en maison), le faible volume (environ 1 vente par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.

ventes / an

4,9 ans

pour un 70m²

8€/m²

loyer moyen

6,1%

rendement brut

Explorer l'immobilier

Dans la région

Poiseux1 472€/m²

Urzy1 322€/m²

Nevers1 199€/m²

La Charité-sur-Loire1 171€/m²

Guérigny1 072€/m²

Évolution prix /m²

2015 · 945€/m²2024 · 2 060€/m²

Évolution du prix au m² de 2015 à 2024
Année	Prix /m²
2015	945€
2016	994€
2018	728€
2019	750€
2020	787€
2021	713€
2022	1 317€
2023	986€
2024	2 060€

Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Poiseux. Ajustez le curseur sur votre budget.

100 000 €de budget

50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 472 €/m².

À Poiseux, vous pouvez viser

68m²

≈ une petite maison

Un 70 m² s'y négocie autour de 103 040 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.

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Vie quotidienne

Sources

Ministère de l'Intérieur - Base communale(2025)

Crimes et délits enregistrés par police et gendarmerie nationales

Sécurité

95/100

Très sûre

Score de sécurité Habity

Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter

Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Poiseux. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.

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Population & Économie

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

Population totale, séries historiques

INSEE Recensement(2022)

Âge, CSP

INSEE Formation(2022)

Diplômes 15 ans+

INSEE Ménages(2022)

Taille ménages

Démographie de Poiseux

331habitants

Jeune mais en retrait, la commune perd des habitants sans vieillir

Avec 26% de moins de 25 ans et un âge médian de 39 ans, Poiseux reste jeune malgré une population en recul. La population recule de 0,3% par an. Croissance 10 ans : -2,6%, +3,5 pts vs le département.

39 ans

Âge médian

-7 ans vs France

21%

Diplômés Bac+

-9 pts

-0,3%/an

Croissance

Stable

Explorer la démographie

Répartition par âge

75+

Seniors

60-74

21%

Préretraités

45-59

18%

Actifs +

30-44

22%

Familles

15-29

14%

Jeunes

0-14

20%

Enfants

35% de la population a moins de 30 ans

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)

France Travail - DEFM(2024)

Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale

INSEE SIRENE(2024)

Stock d'entreprises et créations d'établissements

INSEE Filosofi IRIS(2021)

Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Prix immobilier au m² (accessibilité logement)

Économie

21 090€/an

-9% vs France

Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française

Les revenus à Poiseux ont progressé de 6,2% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 11,1%, -7,2 pts vs le département.

21 090€

Revenu médian

-9% vs France

7,3%

Chômage

Sous moy.

13%

Taux pauvreté

-1,7 pts vs France

Explorer l'économie

Répartition des revenus

Distribution par tranche

10%

40%

10%

< 9 420€

Revenus modestes

9 420€ - 21 090€

Classes populaires

21 090€ - 37 160€

Classes moyennes +

> 37 160€

Revenus élevés

Répartition des revenus par tranche
Tranche	Part	Catégorie
< 9 420€	10%	Revenus modestes
9 420€ - 21 090€	40%	Classes populaires
21 090€ - 37 160€	40%	Classes moyennes +
> 37 160€	10%	Revenus élevés

Poiseux : 21 090€

France : 23 080€

Climat & Environnement

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)

Airparif(2025)

AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)

Qualité de l'air

89/100

Air pur

L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention

Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Poiseux affiche une qualité d'air confortable.

Explorer la qualité de l'air

Répartition des 365 jours mesurés

283j

67j

Bon

Moyen

Dégradé+

Mauvais+

Polluant principal

Ozone

Jours favorables

82%

Meilleur air proche

Nevers

83/100

Moins bon proche

Varennes-Vauzelles

81/100

Vie publique

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Listes candidates, nuances politiques

Municipales 2020(2020)

Résultats et maires élus (historique)

Présidentielles 2022(2022)

T1 (12 candidats) + T2

Législatives 2024(2024)

Députés élus par circonscription

Politique

Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national

Jean-Louis FITY dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 49,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 68.36% au second. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire

Jean-Louis FITYMAIRE

68 ans • Ancien ouvrier

Depuis 2026 (5 mois)Divers

Jean-Louis FITYANCIEN

2020-2026NC

Explorer la politique

Présidentielles 2022

31.64%

Macron au T2

Législatives 2024

72.7%

Détail législatives72.73% participation

72.7%

NFP

27.3%

Sources

DGFiP - REI(2025)

Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

Taux TEOM par commune (ordures ménagères)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière

OFGL(2024)

Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Classification des communes en zone tendue

Finances locales de Poiseux

54,71%taxe foncière

Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre

Poiseux affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 46/100 (moyen). La taxe foncière à 54,7% et la dette à 931 €/habitant ne signalent rien de particulier. Investissement de 182 euros par habitant, -522 euros vs le département.

Dette

931€/hab

Faible

Investissement

182€/hab

Modéré

Explorer les finances

Dans la région

Poiseux vous54.7%

La Charité-sur-Loire 61.3%

Guérigny 62.2%

Nevers 62.5%

Urzy 55.7%

France 49.1%

Comparaison taxe foncière dans la région
Commune	Taux taxe foncière
Poiseux	54.7%
La Charité-sur-Loire	61.3%
Guérigny	62.2%
Nevers	62.5%
Urzy	55.7%
France	49.1%

Équipements & Services

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)

Essentiels

Connectivité

Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur

85/100

Fibre 95%4G1 Gbps

Orange et Free n'ont pas d'antenne à Poiseux, ce qui explique une couverture mobile inégale. Le fixe compense avec 95% de fibre.

Explorer la connectivité

Eau potable

La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries

Satisfaisant

89% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

La qualité physico-chimique de l'eau à Poiseux atteint 89% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 5.66 mg/L.

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Poiseux

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Sécurité

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Démographie de Poiseux

Jeune mais en retrait, la commune perd des habitants sans vieillir

Économie

Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française

Qualité de l'air

L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention

Politique

Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national

Finances locales de Poiseux

Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre

Essentiels

Connectivité

Eau potable

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Communes proches de Poiseux en Nièvre

Guérigny

Urzy

Parigny-les-Vaux

Vaux d'Amognes

Prémery

Saint-Martin-d'Heuille

Chaulgnes

Montigny-aux-Amognes