Pomeys
Découvrez Pomeys : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Pomeys : 2 484 €/m² pour les maisons, stable sur un an. 12 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
12 maisons vendus à Pomeys sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,9 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 68% sur 10 ans pour les maisons, de 1 442 à 2 429 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 484 € | 2 400 € | +4% |
| Loyer apt. | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +68% entre 2015 et 2025 (1 442 € → 2 429 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 346 € | 311–381 € |
| 40 m² | 416 € | 374–458 € |
| 60 m² | 594 € | 535–653 € |
| 80 m² | 697 € | 627–767 € |
| 100 m² | 772 € | 695–849 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 768 € | 691–845 € |
| 100 m² | 912 € | 821–1 003 € |
| 120 m² | 1 036 € | 932–1 140 € |
| 150 m² | 1 224 € | 1 102–1 346 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pomeys a évolué de +18% sur 5 ans (+68% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +20% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 442 € | 1 442 € |
| 2016 | — | 1 977 € | 1 977 € |
| 2017 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2018 | — | 2 018 € | 2 018 € |
| 2019 | — | 1 800 € | 1 800 € |
| 2020 | — | 1 841 € | 1 841 € |
| 2021 | — | 2 061 € | 2 061 € |
| 2022 | — | 2 662 € | 2 662 € |
| 2023 | — | 2 958 € | 2 958 € |
| 2024 | — | 2 450 € | 2 450 € |
| 2025 | — | 2 429 € | 2 429 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien-sur-Coise | 1 953 | 2 556 | 1.7 km |
| Grézieu-le-Marché | 866 | 2 040 | 2.6 km |
| La Chapelle-sur-Coise | — | 2 354 | 3.9 km |
| Saint-Denis-sur-Coise | 1 048 | 2 476 | 4.0 km |
| Coise | 2 124 | 2 417 | 4.0 km |
| Aveize | 1 144 | 2 217 | 4.3 km |
| Viricelles | 1 640 | 2 395 | 5.1 km |
| Meys | — | 1 747 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 254 k€ | 173 k€–272 k€ |
| 120 m² | 286 k€ | 223 k€–343 k€ |
| 150 m² | 348 k€ | 279 k€–418 k€ |