Poursiugues-Boucoue
Découvrez Poursiugues-Boucoue : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Poursiugues-Boucoue, dans le quart inférieur des prix du département (428e/532) : 1 317 €/m² pour les maisons, 1 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
1 maisons vendus à Poursiugues-Boucoue sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 10,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,5 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 317 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 379 € | 341–417 € |
| 40 m² | 455 € | 410–501 € |
| 60 m² | 651 € | 586–716 € |
| 80 m² | 763 € | 687–839 € |
| 100 m² | 846 € | 761–931 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 680 € | 612–748 € |
| 100 m² | 808 € | 727–889 € |
| 120 m² | 919 € | 827–1 011 € |
| 150 m² | 1 084 € | 976–1 192 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Coublucq | — | 1 136 | 2.1 km |
| Pimbo | — | 945 | 2.6 km |
| Pouliacq | — | 1 711 | 3.8 km |
| Arzacq-Arraziguet | 1 742 | 1 342 | 4.1 km |
| Lauret | — | 824 | 4.2 km |
| Vignes | 686 | 1 694 | 4.3 km |
| Philondenx | — | 1 271 | 4.4 km |
| Méracq | 2 928 | 1 416 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 131 k€ | 98 k€–164 k€ |
| 120 m² | 174 k€ | 131 k€–218 k€ |
| 150 m² | 218 k€ | 164 k€–273 k€ |