Pouy-sur-Vannes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pouy-sur-Vannes
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Pouy-sur-Vannes (1 278 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,9%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 750€ |
| 2017 | 625€ |
| 2018 | 775€ |
| 2023 | 1 336€ |
| 2024 | 1 530€ |
| 2025 | 1 071€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Pouy-sur-Vannes, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pouy-sur-Vannes
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Pouy-sur-Vannes gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 44 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+22,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Les revenus ont bougé de -2,7% en six ans à Pouy-sur-Vannes. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 490€
11 490€ - 21 470€
21 470€ - 39 420€
> 39 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 490€ - 21 470€ | 40% | Classes populaires |
| 21 470€ - 39 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Pouy-sur-Vannes se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 6% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Pouy-sur-Vannes est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 66.67% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 83,8% pour le RN.
52 ans • Employe de commerce
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pouy-sur-Vannes
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Pouy-sur-Vannes porte une dette de 1 700 €/hab, qu'il faudrait 10,3 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taux d'épargne de 13,0%, -15,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pouy-sur-Vannes | 56.8% |
| Marigny-le-Châtel | 54.5% |
| Troyes | 65.1% |
| Sens | 63.5% |
| Villeneuve-l'Archevêque | 55.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Pouy-sur-Vannes bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (79%), pour un score global de 92/100.
Eau potable
ARS validée dans l'ensemble, mais un polluant ciblé dépasse les seuils
Conformité globale bonne à Pouy-sur-Vannes (conforme à 18% seulement), mais un polluant ciblé reste au-dessus des seuils de référence.
Communes proches de Pouy-sur-Vannes en Aube
Les prix immobiliers autour de Pouy-sur-Vannes oscillent entre 843 et 1 520 €/m², contre 1 278 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
Courgenay
Marcilly-le-Hayer
Villeneuve-l'Archevêque
Mesnil-Saint-Loup
Marigny-le-Châtel
Avant-lès-Marcilly
Perceneige
