Prades-Salars
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Prades-Salars
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (-4%). À Prades-Salars (1 308 €/m² en maison), le faible volume (environ 4 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 380€ |
| 2017 | 957€ |
| 2018 | 1 165€ |
| 2021 | 1 419€ |
| 2022 | 2 407€ |
| 2023 | 1 972€ |
| 2024 | 1 292€ |
| 2025 | 1 122€ |
Au prix moyen du marché à Prades-Salars. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 308 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Prades-Salars, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Prades-Salars sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Pont-de-Salars (6,8 km). Densité d'établissements scolaires +88% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Prades-Salars compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Pont-de-Salars (6.8 km), la pharmacie la plus proche à Pont-de-Salars (6.8 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Prades-Salars
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Prades-Salars fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,3 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+10,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Prades-Salars tourne au quasi plein emploi, avec 4,7% de chômage. Taux de création d'entreprises de 9,1%, -6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 510€
12 510€ - 19 970€
19 970€ - 39 110€
> 39 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 510€ - 19 970€ | 40% | Classes populaires |
| 19 970€ - 39 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
Prades-Salars reçoit 1 140 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 213 heures de soleil. Le gel (53 jours) et la neige (7 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 23% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne frais en altitude, les couleurs s'installent
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Une saison plombe le bilan de Prades-Salars. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Prades-Salars se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 34,5%. Au second tour, il obtient 57.85%, Le Pen est cantonnée à 42.15%. David BOUSQUET (NC) dirige la commune.
52 ans • Employé civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Prades-Salars
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La TEOM représente 31% de la taxe foncière totale à Prades-Salars (47,4%). La dette (3 096,7 €/habitant) est le signal d'alerte principal. Investissement de 788 euros par habitant, -516 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 925 € de plus, soit 3 097 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Prades-Salars | 47.4% |
| Flavin | 53.0% |
| Pont-de-Salars | 51.7% |
| Rodez | 56.4% |
| Salles-Curan | 50.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Prades-Salars. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Salles-Curan (9,7 km), gymnase à Pont-de-Salars (6,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Ségur (5,8 km)
Côté commerces, Prades-Salars se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Ségur (5,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Prades-Salars bénéficie de la fibre à 86% et d'une bonne couverture 4G (83%), pour un score global de 87/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Prades-Salars est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (12.99 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Prades-Salars en Aveyron
Avec un prix médian de 1 308 €/m², Prades-Salars reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 558 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Ségur
Pont-de-Salars
Le Vibal
Salles-Curan
Vézins-de-Lévézou
Arvieu
Laissac-Sévérac l'Église
