Prades-sur-Vernazobre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Prades-sur-Vernazobre
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prades-sur-Vernazobre affiche 653 €/m² en appartement, 1 722 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 5 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 773€ |
| 2016 | 1 576€ |
| 2017 | 1 222€ |
| 2018 | 1 267€ |
| 2019 | 2 327€ |
| 2020 | 1 899€ |
| 2021 | 1 722€ |
| 2022 | 2 103€ |
| 2023 | 2 208€ |
| 2024 | 1 714€ |
| 2025 | 1 485€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Prades-sur-Vernazobre. La scolarisation passe par Cessenon-sur-Orb, à 5 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Prades-sur-Vernazobre
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Croissance démographique à Prades-sur-Vernazobre, mais à dominante seniors : 31% de plus de 65 ans et un âge médian de 51 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
31% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Prades-sur-Vernazobre cumule les fragilités. Le chômage atteint 10,9%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 20 150 €/an reste nettement en dessous de la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 780€
7 780€ - 20 150€
20 150€ - 36 580€
> 36 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 780€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 780€ - 20 150€ | 40% | Classes populaires |
| 20 150€ - 36 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits chaudes se multiplient, signe d'un réchauffement en marche
Prades-sur-Vernazobre bénéficie d'un ensoleillement 31% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 13 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 29 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 14% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'air à Prades-sur-Vernazobre passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Jean-Marie MILHAU dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 47.92% contre 52.08% au second tour 2022, 4 points d'écart seulement.
73 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Prades-sur-Vernazobre
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Prades-sur-Vernazobre cumule une dette de 2 692 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 18/100 (fragile). La taxe foncière à 60,3% ne compense pas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Prades-sur-Vernazobre | 60.3% |
| Capestang | 59.1% |
| Cessenon-sur-Orb | 62.5% |
| Montpellier | 68.9% |
| Saint-Chinian | 67.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Prades-sur-Vernazobre ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Creissan (9,5 km), gymnase à Cessenon-sur-Orb (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Prades-sur-Vernazobre, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Cessenon-sur-Orb (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 98% (France : 76%), bonne couverture 4G (75%). Prades-sur-Vernazobre couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Prades-sur-Vernazobre est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (0.28 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Prades-sur-Vernazobre en Hérault
Les prix immobiliers autour de Prades-sur-Vernazobre oscillent entre 1 670 et 2 382 €/m², contre 1 646 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
