Cessenon-sur-Orb
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cessenon-sur-Orb
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 21%. Rendement locatif brut estimé à 9,5%, parmi les plus élevés. environ 35 ventes par an à Cessenon-sur-Orb.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 626€ |
| 2016 | 1 283€ |
| 2017 | 1 333€ |
| 2018 | 1 614€ |
| 2019 | 1 640€ |
| 2020 | 1 425€ |
| 2021 | 1 638€ |
| 2022 | 1 990€ |
| 2023 | 1 325€ |
| 2024 | 1 665€ |
| 2025 | 1 750€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à Cessenon-sur-Orb, avec des taux de délinquance 24% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Cessenon-sur-Orb dispose de 1 collège et 2 écoles. A partir de la seconde, direction Béziers (19,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète, ni surplus ni pénurie
5 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune. Cessenon-sur-Orb se situe dans la moyenne française, tous types de soins confondus.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cessenon-sur-Orb
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
La population de Cessenon-sur-Orb progresse à un rythme soutenu (+11,6%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 29% de seniors, un profil résidentiel marqué. Diplômés du supérieur : 21,1%, 12,5 pts vs le département.
29% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Cessenon-sur-Orb cumule les fragilités. Le chômage atteint 10,9%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 21 500 €/an reste 7% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal.
Distribution par tranche
< 11 040€
11 040€ - 21 500€
21 500€ - 36 320€
> 36 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 040€ - 21 500€ | 40% | Classes populaires |
| 21 500€ - 36 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Cessenon-sur-Orb bénéficie d'un ensoleillement 31% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 22 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 37 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 9% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
L'air à Cessenon-sur-Orb passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Cessenon-sur-Orb est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.88% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 55,2% pour le RN.
64 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cessenon-sur-Orb
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
Avec 62,5% de taxe foncière, Cessenon-sur-Orb est au-dessus de la norme. Mais la dette (364 €/hab) et l'épargne (21,3%) restent saines. Score de santé : 80/100. Investissement de 941 euros par habitant, +304 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cessenon-sur-Orb | 62.5% |
| Capestang | 59.1% |
| Cazouls-lès-Béziers | 64.9% |
| Montpellier | 68.9% |
| Murviel-lès-Béziers | 58.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Cessenon-sur-Orb couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Cessenon-sur-Orb : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 2 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Cessenon-sur-Orb est conforme à 93% seulement sur 15 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Cessenon-sur-Orb en Hérault
Les prix immobiliers autour de Cessenon-sur-Orb oscillent entre 1 673 et 2 382 €/m², contre 1 687 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Cazedarnes
Causses-et-Veyran
Roquebrun
Cébazan
Murviel-lès-Béziers
Cazouls-lès-Béziers
Creissan
