Prix immobilier à Prin-Deyrançon
Prin-Deyrançon
Découvrez Prin-Deyrançon : cadre de vie, immobilier et données clés.
593habitants
1 445€/m²
Forces
Climat doux
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Prin-Deyrançon
Découvrez Prin-Deyrançon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Prin-Deyrançon, dans le quart supérieur des prix du département (51e/251) : 1 445 €/m² pour les maisons, en baisse de -27,6% sur un an. Avec 8 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
8 maisons vendus à Prin-Deyrançon sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,5 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 287 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 445 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -4% entre 2015 et 2025 (1 337 € → 1 287 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 401 € | 361–441 € |
| 40 m² | 481 € | 433–529 € |
| 60 m² | 687 € | 618–756 € |
| 80 m² | 806 € | 725–887 € |
| 100 m² | 893 € | 804–982 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 721 € | 649–793 € |
| 100 m² | 857 € | 771–943 € |
| 120 m² | 974 € | 877–1 071 € |
| 150 m² | 1 150 € | 1 035–1 265 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Prin-Deyrançon a évolué de +4% sur 5 ans (-4% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -27% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 337 € | 1 337 € |
| 2016 | — | 1 417 € | 1 417 € |
| 2017 | — | 1 298 € | 1 298 € |
| 2018 | — | 820 € | 820 € |
| 2019 | — | 1 520 € | 1 520 € |
| 2020 | — | 1 326 € | 1 326 € |
| 2021 | — | 1 242 € | 1 242 € |
| 2022 | — | 1 329 € | 1 329 € |
| 2023 | — | 1 416 € | 1 416 € |
| 2024 | — | 1 777 € | 1 777 € |
| 2025 | — | 1 287 € | 1 287 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Bourdet | — | 1 580 | 2.3 km |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 784 | 1 796 | 3.0 km |
| Épannes | 1 461 | 1 694 | 4.5 km |
| Amuré | — | 1 488 | 5.1 km |
| Saint-Georges-de-Rex | — | 1 172 | 5.4 km |
| Cram-Chaban | — | 1 240 | 5.5 km |
| La Rochénard | — | 1 122 | 5.9 km |
| Saint-Pierre-d'Amilly | — | 1 518 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 143 k€ | 99 k€–192 k€ |
| 120 m² | 174 k€ | 105 k€–250 k€ |
| 150 m² | 215 k€ | 172 k€–258 k€ |