Saint-Georges-de-Rex
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Georges-de-Rex
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Saint-Georges-de-Rex. Rendement locatif brut estimé à 11,7%, parmi les plus élevés. environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 895€ |
| 2016 | 846€ |
| 2017 | 1 034€ |
| 2018 | 615€ |
| 2019 | 889€ |
| 2020 | 1 369€ |
| 2021 | 1 450€ |
| 2022 | 1 236€ |
| 2023 | 1 258€ |
| 2024 | 1 447€ |
| 2025 | 870€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Georges-de-Rex. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Saint-Georges-de-Rex. La scolarisation passe par Le Bourdet, à 3,2 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Georges-de-Rex
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Saint-Georges-de-Rex est marqué par les retraités, première CSP à 32%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 2,1%, +4 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,6% à Saint-Georges-de-Rex, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 730 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 910€
9 910€ - 22 730€
22 730€ - 44 070€
> 44 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 910€ - 22 730€ | 40% | Classes populaires |
| 22 730€ - 44 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Le climat de Saint-Georges-de-Rex ne présente pas d'extrême. 29 jours de chaleur, 24 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 921 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Georges-de-Rex reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Georges-de-Rex se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,4%. Au second tour, il obtient 61.16%, Le Pen est cantonnée à 38.84%. Victor TURPAUD-FIZZALA dirige la commune.
48 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Georges-de-Rex
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Saint-Georges-de-Rex mise sur l'investissement (1 024 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (21,5%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 50,5%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 358 euros par habitant, +915 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Georges-de-Rex | 50.5% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 60.3% |
| Niort | 59.6% |
| Saint-Hilaire-la-Palud | 51.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Georges-de-Rex. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Mauzé-sur-le-Mignon (8,5 km), gymnase à Mauzé-sur-le-Mignon (8,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Le Vanneau-Irleau (3,8 km)
Côté commerces, Saint-Georges-de-Rex se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Le Vanneau-Irleau (3,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Georges-de-Rex. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Saint-Georges-de-Rex. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Georges-de-Rex en Deux-Sèvres
Avec un prix médian de 1 172 €/m², Saint-Georges-de-Rex reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 519 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
