Proverville
Découvrez Proverville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 025 €/m² pour les maisons, en baisse de -32,3% sur un an à Proverville, nettement sous la moyenne nationale. Avec 4 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
4 transactions à Proverville sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (+33%). Les loyers médians à Proverville : 8,5 €/m²/mois pour un appartement, 7,2 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 9 ans (autour de 1 077 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 025 € | 2 400 € | -57% |
| Loyer apt. | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | -16% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : 0% entre 2016 et 2025 (1 075 € → 1 077 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 296 € | 266–326 € |
| 40 m² | 355 € | 320–391 € |
| 60 m² | 508 € | 457–559 € |
| 80 m² | 596 € | 536–656 € |
| 100 m² | 660 € | 594–726 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 576 € | 518–634 € |
| 100 m² | 684 € | 616–752 € |
| 120 m² | 778 € | 700–856 € |
| 150 m² | 918 € | 826–1 010 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Proverville a évolué de -16% sur 5 ans (0% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 075 € | 1 075 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 975 € | 975 € |
| 2020 | — | 1 279 € | 1 279 € |
| 2021 | — | 1 198 € | 1 198 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 500 € | 500 € |
| 2024 | — | 1 591 € | 1 591 € |
| 2025 | — | 1 077 € | 1 077 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fravaux | — | — | 2.2 km |
| Ailleville | 2 436 | 1 128 | 2.9 km |
| Couvignon | — | 988 | 3.2 km |
| Bar-sur-Aube | 835 | 1 130 | 3.3 km |
| Jaucourt | — | 1 030 | 3.3 km |
| Montier-en-l'Isle | — | 1 079 | 4.2 km |
| Fontaine | 1 247 | 1 337 | 4.3 km |
| Spoy | — | 910 | 4.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 26 k€ | 19 k€–32 k€ |
| 50 m² | 43 k€ | 32 k€–54 k€ |
| 70 m² | 60 k€ | 45 k€–75 k€ |
| 90 m² | 77 k€ | 58 k€–96 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 97 k€ | 73 k€–121 k€ |
| 120 m² | 129 k€ | 97 k€–162 k€ |
| 150 m² | 162 k€ | 121 k€–202 k€ |