Prix immobilier à Puiseux-en-Bray
Puiseux-en-Bray
Découvrez Puiseux-en-Bray : cadre de vie, immobilier et données clés.
398habitants
1 563€/m²
Vigilances
Population en baisse
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Puiseux-en-Bray
Découvrez Puiseux-en-Bray : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Puiseux-en-Bray, dans le quart inférieur des prix du département (537e/677) : 1 563 €/m² pour les maisons, en baisse de -34,3% sur un an, 3 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
3 maisons vendus à Puiseux-en-Bray sur la dernière année, en retrait de 50% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,2 €/m²/mois pour un appartement et 8,5 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 14% sur 10 ans pour les maisons à Puiseux-en-Bray, une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 563 € | 2 400 € | -35% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -14% entre 2015 et 2025 (1 356 € → 1 164 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 322 € | 290–354 € |
| 40 m² | 386 € | 347–425 € |
| 60 m² | 551 € | 496–606 € |
| 80 m² | 647 € | 582–712 € |
| 100 m² | 717 € | 645–789 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 683 € | 615–751 € |
| 100 m² | 811 € | 730–892 € |
| 120 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 150 m² | 1 088 € | 979–1 197 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Puiseux-en-Bray a évolué de -16% sur 5 ans (-14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 356 € | 1 356 € |
| 2016 | — | 1 839 € | 1 839 € |
| 2017 | — | 1 765 € | 1 765 € |
| 2018 | — | 1 903 € | 1 903 € |
| 2019 | — | 1 648 € | 1 648 € |
| 2020 | — | 1 673 € | 1 673 € |
| 2021 | — | 1 381 € | 1 381 € |
| 2022 | — | 1 288 € | 1 288 € |
| 2023 | — | 1 575 € | 1 575 € |
| 2024 | — | 1 770 € | 1 770 € |
| 2025 | — | 1 164 € | 1 164 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lalande-en-Son | — | 1 982 | 2.5 km |
| Saint-Pierre-es-Champs | — | 1 961 | 3.0 km |
| Talmontiers | — | 2 238 | 3.2 km |
| Saint-Germer-de-Fly | — | 1 976 | 3.5 km |
| Le Coudray-Saint-Germer | — | 1 701 | 4.1 km |
| Cuigy-en-Bray | — | 1 789 | 4.7 km |
| Bouchevilliers | — | 1 790 | 5.0 km |
| Amécourt | — | 1 835 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 170 k€ | 128 k€–227 k€ |
| 120 m² | 232 k€ | 161 k€–268 k€ |
| 150 m² | 283 k€ | 227 k€–340 k€ |