Prix immobilier à Pujo
Pujo
Découvrez Pujo : cadre de vie, immobilier et données clés.
671habitants
1 351€/m²
Forces
Ville en essor
Fiscalité modérée
Prix doux
Vigilances
Air dégradé
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Pujo
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Pujo : 820 €/m² pour les appartements et 1 427 €/m² pour les maisons, en baisse de -13,6% sur un an, 9 ventes seulement sur un an, avec un rendement locatif brut de 14,7%. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
9 ventes à Pujo sur un an (11% d'appartements, 89% de maisons), en hausse de 29% par rapport aux 7 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,1 €/m²/mois pour un appartement et 8 €/m²/mois pour une maison, pour un rendement brut de 14,7%, au-dessus du marché. Hausse de 8% sur 10 ans pour les maisons, de 1 302 à 1 404 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 820 € | 3 750 € | -78% |
| Prix maison m² | 1 427 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
| Rendement brut | 14,7% | 3,2% | +11,5 pts |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Pour les investisseurs : Rendement attractif (14,7%). Ciblez les T1/T2 proches des transports et des commerces.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +8% entre 2015 et 2025 (1 302 € → 1 404 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 352 € | 317–387 € |
| 40 m² | 423 € | 381–465 € |
| 60 m² | 604 € | 544–664 € |
| 80 m² | 709 € | 638–780 € |
| 100 m² | 785 € | 707–864 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 636 € | 572–700 € |
| 100 m² | 756 € | 680–832 € |
| 120 m² | 859 € | 773–945 € |
| 150 m² | 1 014 € | 913–1 115 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pujo a évolué de -29% sur 5 ans (+8% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -31% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 302 € | 1 302 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 026 € | 1 026 € |
| 2018 | — | 973 € | 973 € |
| 2019 | — | 1 176 € | 1 176 € |
| 2020 | — | 1 979 € | 1 979 € |
| 2021 | — | 1 257 € | 1 257 € |
| 2022 | — | 1 750 € | 1 750 € |
| 2023 | — | 1 626 € | 1 626 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 404 € | 1 404 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | 1 | 5 | 6 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | 1 | 4 | 5 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | 1 | 8 | 9 |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 21 k€ | 16 k€–26 k€ |
| 50 m² | 35 k€ | 26 k€–44 k€ |
| 70 m² | 49 k€ | 37 k€–61 k€ |
| 90 m² | 63 k€ | 47 k€–78 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 168 k€ | 106 k€–180 k€ |
| 120 m² | 177 k€ | 128 k€–226 k€ |
| 150 m² | 208 k€ | 166 k€–249 k€ |