Pussay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pussay
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 36 ventes par an) traduit un marché fluide à Pussay (1 886 €/m² en appartement, 2 270 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 732€ |
| 2016 | 1 745€ |
| 2017 | 1 853€ |
| 2018 | 1 884€ |
| 2019 | 1 740€ |
| 2020 | 1 756€ |
| 2021 | 1 915€ |
| 2022 | 2 060€ |
| 2023 | 2 097€ |
| 2024 | 1 959€ |
| 2025 | 2 160€ |
Au prix moyen du marché à Pussay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 886 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Pussay fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 61% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Le Mérévillois (8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Pussay couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pussay
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 1,2% par an à Pussay, bien au-dessus de la moyenne. 30% de jeunes et un âge médian de 40 ans accompagnent cette croissance. Diplômés du supérieur : 21,9%, 17 pts vs le département.
+12,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Pussay, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 820 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 13 410€
13 410€ - 22 820€
22 820€ - 34 060€
> 34 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 410€ - 22 820€ | 40% | Classes populaires |
| 22 820€ - 34 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Pussay ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 780 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air se dégrade souvent à Pussay, mais jamais très longtemps. En pratique, la plupart des semaines comportent au moins quelques jours de bonne qualité. Les sportifs réguliers peuvent s'adapter en planifiant autour des pics.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pussay
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
La taxe foncière à Pussay est basse (38,6%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 44/100 (moyen). Dette : 1 009,31 €/habitant. Investissement de 231 euros par habitant, -441 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 248 € de plus, soit 1 009 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pussay | 38.6% |
| Angerville | 50.0% |
| Étampes | 59.4% |
| Évry-Courcouronnes | 55.4% |
| Le Mérévillois | 50.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Pussay est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +50% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Pussay : boulangerie et bureau de poste. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Pussay dépasse la moyenne nationale de 24 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Sur 30 analyses, Pussay maintient sa conformité. Les nitrates (36.62 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Pussay.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Pussay en Essonne
Les prix immobiliers autour de Pussay oscillent entre 1 583 et 2 520 €/m², contre 2 110 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Gommerville
Angerville
Oysonville
Guillerval
Le Mérévillois
Mérobert
Chalo-Saint-Mars