Putanges-le-Lac
Découvrez Putanges-le-Lac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Putanges-le-Lac, des prix modérés : 1 331 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Le marché tourne avec 52 transactions sur la dernière année.
Analyse
Le marché de Putanges-le-Lac a enregistré 52 ventes (1 appartements, 51 maisons), un volume supérieur de 53% à la moyenne quinquennale de 34. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,2 €/m²/mois pour un appartement et 8,7 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 33% (de 972 à 1 291 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 331 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 7,2 €/m² | 10,1 €/m² | -29% |
À retenir
Marché accessible et actif. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les acheteurs : Prix modérés et marché actif : bon terrain pour les primo-accédants. Comparez les biens entre eux, le choix est réel.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +33% entre 2015 et 2025 (972 € → 1 291 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 251 € | 226–276 € |
| 40 m² | 302 € | 272–332 € |
| 60 m² | 431 € | 388–474 € |
| 80 m² | 506 € | 455–557 € |
| 100 m² | 560 € | 504–616 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 696 € | 626–766 € |
| 100 m² | 827 € | 744–910 € |
| 120 m² | 940 € | 846–1 034 € |
| 150 m² | 1 109 € | 998–1 220 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Putanges-le-Lac a évolué de +4% sur 5 ans (+33% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 38 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 972 € | 972 € |
| 2016 | — | 1 219 € | 1 219 € |
| 2017 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2018 | — | 1 014 € | 1 014 € |
| 2019 | — | 1 039 € | 1 039 € |
| 2020 | — | 1 105 € | 1 105 € |
| 2021 | — | 1 242 € | 1 242 € |
| 2022 | — | 1 178 € | 1 178 € |
| 2023 | — | 1 419 € | 1 419 € |
| 2024 | — | 1 351 € | 1 351 € |
| 2025 | — | 1 291 € | 1 291 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 28 | 28 |
| 2016 | — | 17 | 17 |
| 2017 | — | 36 | 36 |
| 2018 | — | 24 | 24 |
| 2019 | — | 37 | 37 |
| 2020 | — | 40 | 40 |
| 2021 | — | 38 | 38 |
| 2022 | — | 34 | 34 |
| 2023 | — | 34 | 34 |
| 2024 | — | 26 | 26 |
| 2025 | — | 38 | 38 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Giel-Courteilles | — | 1 199 | 3.2 km |
| Ménil-Gondouin | — | 852 | 3.6 km |
| Champcerie | — | 1 195 | 4.0 km |
| Habloville | — | 1 288 | 6.1 km |
| Les Yveteaux | — | 856 | 6.5 km |
| Saint-André-de-Briouze | — | 1 055 | 6.5 km |
| Bazoches-au-Houlme | — | 1 318 | 7.1 km |
| La Lande-de-Lougé | — | 988 | 7.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 21 k€ | 16 k€–27 k€ |
| 50 m² | 36 k€ | 27 k€–45 k€ |
| 70 m² | 50 k€ | 38 k€–63 k€ |
| 90 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 135 k€ | 96 k€–192 k€ |
| 120 m² | 174 k€ | 125 k€–243 k€ |
| 150 m² | 225 k€ | 163 k€–289 k€ |