Puyrolland
Découvrez Puyrolland : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Puyrolland : 1 392 €/m² pour les maisons, en hausse de +49,4% sur un an. Avec 6 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Puyrolland a enregistré 6 ventes (1 appartements, 5 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 10,7 €/m²/mois pour un appartement et 10,8 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 22% en 9 ans (1 798 → 1 411 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 392 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 10,7 €/m² | 10,1 €/m² | +6% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -22% entre 2016 et 2025 (1 798 € → 1 411 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 375 € | 338–413 € |
| 40 m² | 450 € | 405–495 € |
| 60 m² | 643 € | 579–707 € |
| 80 m² | 754 € | 679–829 € |
| 100 m² | 836 € | 752–920 € |
Loyer estimé — maison (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 860 € | 774–946 € |
| 100 m² | 1 021 € | 919–1 123 € |
| 120 m² | 1 161 € | 1 045–1 277 € |
| 150 m² | 1 371 € | 1 234–1 508 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Puyrolland a évolué de -22% sur 5 ans (-22% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +67% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 798 € | 1 798 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 750 € | 750 € |
| 2021 | — | 1 431 € | 1 431 € |
| 2022 | — | 944 € | 944 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 411 € | 1 411 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | 1 | 7 | 8 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nachamps | — | 1 473 | 2.8 km |
| Saint-Loup | — | 1 295 | 3.7 km |
| Annezay | — | 1 644 | 4.0 km |
| Bernay-Saint-Martin | — | 1 439 | 4.4 km |
| Breuil-la-Réorte | — | 1 438 | 4.5 km |
| Courant | — | 1 120 | 5.3 km |
| Landes | — | 1 659 | 6.0 km |
| Chantemerle-sur-la-Soie | — | 1 514 | 6.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 23 k€ | 18 k€–29 k€ |
| 50 m² | 39 k€ | 29 k€–49 k€ |
| 70 m² | 55 k€ | 41 k€–68 k€ |
| 90 m² | 70 k€ | 53 k€–88 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 127 k€ | 95 k€–159 k€ |
| 120 m² | 169 k€ | 127 k€–212 k€ |
| 150 m² | 212 k€ | 159 k€–265 k€ |