Prix immobilier à Quatremare
Quatremare
Découvrez Quatremare : cadre de vie, immobilier et données clés.
450habitants
2 234€/m²
Forces
Ville qui attire
Vie au calme
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Quatremare
Découvrez Quatremare : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 234 €/m² pour les maisons, en hausse de +24,6% sur un an à Quatremare, dans le quart supérieur des prix du département (64e/583), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
7 maisons vendus à Quatremare sur la dernière année. Les loyers médians à Quatremare : 12,7 €/m²/mois pour un appartement, 10,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 731 à 2 452 €/m², soit +42%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 234 € | 2 400 € | -7% |
| Loyer apt. | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² | +26% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +42% entre 2015 et 2025 (1 731 € → 2 452 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 444 € | 400–488 € |
| 40 m² | 533 € | 480–586 € |
| 60 m² | 762 € | 686–838 € |
| 80 m² | 894 € | 805–983 € |
| 100 m² | 990 € | 891–1 089 € |
Loyer estimé — maison (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 821 € | 739–903 € |
| 100 m² | 975 € | 878–1 073 € |
| 120 m² | 1 108 € | 997–1 219 € |
| 150 m² | 1 308 € | 1 177–1 439 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quatremare a évolué de +12% sur 5 ans (+42% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +40% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 731 € | 1 731 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 996 € | 996 € |
| 2019 | — | 1 806 € | 1 806 € |
| 2020 | — | 1 704 € | 1 704 € |
| 2021 | — | 2 191 € | 2 191 € |
| 2022 | — | 1 554 € | 1 554 € |
| 2023 | — | 1 965 € | 1 965 € |
| 2024 | — | 1 968 € | 1 968 € |
| 2025 | — | 2 452 € | 2 452 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Crasville | — | 1 697 | 2.4 km |
| Surville | — | 1 851 | 2.4 km |
| Venon | — | 1 637 | 2.4 km |
| Surtauville | — | 1 969 | 2.5 km |
| Canappeville | — | 1 903 | 3.1 km |
| Le Mesnil-Jourdain | — | 1 837 | 3.4 km |
| Daubeuf-la-Campagne | — | 1 315 | 3.8 km |
| La Haye-le-Comte | — | 1 584 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 212 k€ | 98 k€–237 k€ |
| 120 m² | 293 k€ | 192 k€–329 k€ |
| 150 m² | 354 k€ | 283 k€–425 k€ |