Prix immobilier à Quéant
Quéant
Découvrez Quéant : cadre de vie, immobilier et données clés.
631habitants
1 422€/m²
Forces
Prix doux
Ville-centre proche
Vigilances
Fiscalité lourde
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Quéant
Découvrez Quéant : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 422 €/m² pour les maisons, en baisse de -42,7% sur un an à Quéant, sous la moyenne nationale. 10 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
10 maisons vendus à Quéant sur la dernière année, contre 6 en moyenne sur les 5 dernières années (+67%). Les loyers médians à Quéant : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 7,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 24% (de 1 412 à 1 072 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 422 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -24% entre 2015 et 2025 (1 412 € → 1 072 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 341 € | 307–375 € |
| 40 m² | 409 € | 368–450 € |
| 60 m² | 584 € | 526–642 € |
| 80 m² | 685 € | 617–754 € |
| 100 m² | 759 € | 683–835 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 633 € | 570–696 € |
| 100 m² | 752 € | 677–827 € |
| 120 m² | 855 € | 770–941 € |
| 150 m² | 1 009 € | 908–1 110 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quéant a évolué de -32% sur 5 ans (-24% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +150% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 412 € | 1 412 € |
| 2016 | — | 944 € | 944 € |
| 2017 | — | 1 580 € | 1 580 € |
| 2018 | — | 1 053 € | 1 053 € |
| 2019 | — | 1 299 € | 1 299 € |
| 2020 | — | 1 211 € | 1 211 € |
| 2021 | — | 1 577 € | 1 577 € |
| 2022 | — | 1 139 € | 1 139 € |
| 2023 | — | 1 892 € | 1 892 € |
| 2024 | — | 1 869 € | 1 869 € |
| 2025 | — | 1 072 € | 1 072 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pronville-en-Artois | — | 1 170 | 2.0 km |
| Riencourt-lès-Cagnicourt | — | 1 424 | 2.5 km |
| Lagnicourt-Marcel | — | 1 401 | 3.1 km |
| Noreuil | — | 1 268 | 3.4 km |
| Cagnicourt | — | 1 562 | 3.5 km |
| Inchy-en-Artois | — | 1 148 | 3.9 km |
| Buissy | — | 1 437 | 4.2 km |
| Bullecourt | — | 1 120 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 114 k€ | 90 k€–170 k€ |
| 120 m² | 189 k€ | 109 k€–223 k€ |
| 150 m² | 190 k€ | 152 k€–229 k€ |