Quelaines-Saint-Gault
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Quelaines-Saint-Gault
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Rendement locatif brut estimé à 7,3%, parmi les plus élevés. 1 463 €/m² en maison et un marché actif (environ 29 ventes par an) font de Quelaines-Saint-Gault un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 205€ |
| 2016 | 1 122€ |
| 2017 | 1 145€ |
| 2018 | 1 152€ |
| 2019 | 1 284€ |
| 2020 | 1 123€ |
| 2021 | 1 434€ |
| 2022 | 1 291€ |
| 2023 | 1 778€ |
| 2024 | 1 338€ |
| 2025 | 1 390€ |
Au prix moyen du marché à Quelaines-Saint-Gault. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 463 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Quelaines-Saint-Gault ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Quelaines-Saint-Gault sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Cossé-le-Vivien (9,6 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Quelaines-Saint-Gault couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Quelaines-Saint-Gault
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
Quelaines-Saint-Gault garde un profil jeune sans que la population ne progresse. 37% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Croissance 10 ans : 2,6%, +4,7 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,7% à Quelaines-Saint-Gault, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 630 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 24,3%, +6,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 070€
14 070€ - 21 630€
21 630€ - 33 000€
> 33 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 070€ - 21 630€ | 40% | Classes populaires |
| 21 630€ - 33 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Quelaines-Saint-Gault se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 9% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Quelaines-Saint-Gault. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 8 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Quelaines-Saint-Gault se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 44,3%. Au second tour, il obtient 67.67%, Le Pen est cantonnée à 32.33%. Laurent LEFÈVRE dirige la commune.
59 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Quelaines-Saint-Gault
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 64,8% de taxe foncière, Quelaines-Saint-Gault fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (53/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Quelaines-Saint-Gault | 64.8% |
| Craon | 65.8% |
| Laval | 54.4% |
| La Roche-Neuville | 54.6% |
| Nuillé-sur-Vicoin | 50.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Quelaines-Saint-Gault ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 119% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Craon (13,5 km). Seulement 3% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Quelaines-Saint-Gault a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Quelaines-Saint-Gault fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Quelaines-Saint-Gault. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Quelaines-Saint-Gault en Mayenne
Les prix immobiliers autour de Quelaines-Saint-Gault oscillent entre 1 310 et 2 232 €/m², contre 1 463 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Astillé
Nuillé-sur-Vicoin
La Roche-Neuville
Marigné-Peuton
Courbeveille
Villiers-Charlemagne
L'Huisserie
