Quiéry-la-Motte
Découvrez Quiéry-la-Motte : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Quiéry-la-Motte, dans le quart supérieur des prix du département (201e/879) : 1 876 €/m² pour les maisons, en baisse de -19,9% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
4 maisons vendus à Quiéry-la-Motte sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 14,2 €/m²/mois pour un appartement et 10,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 50% sur 10 ans pour les maisons, de 1 119 à 1 680 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 876 € | 2 400 € | -22% |
| Loyer apt. | 14,2 €/m² | 10,1 €/m² | +40% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +50% entre 2015 et 2025 (1 119 € → 1 680 €/m²).
Loyer estimé — appartement (14,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 496 € | 446–546 € |
| 40 m² | 595 € | 536–655 € |
| 60 m² | 850 € | 765–935 € |
| 80 m² | 997 € | 897–1 097 € |
| 100 m² | 1 105 € | 995–1 216 € |
Loyer estimé — maison (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 825 € | 743–908 € |
| 100 m² | 980 € | 882–1 078 € |
| 120 m² | 1 114 € | 1 003–1 225 € |
| 150 m² | 1 316 € | 1 184–1 448 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quiéry-la-Motte a évolué de -16% sur 5 ans (+50% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 119 € | 1 119 € |
| 2016 | — | 1 615 € | 1 615 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2019 | — | 1 613 € | 1 613 € |
| 2020 | — | 2 006 € | 2 006 € |
| 2021 | — | 2 225 € | 2 225 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 881 € | 1 881 € |
| 2024 | — | 2 098 € | 2 098 € |
| 2025 | — | 1 680 € | 1 680 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 12 | 12 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Esquerchin | 1 955 | 1 664 | 2.7 km |
| Izel-lès-Équerchin | — | 1 831 | 2.7 km |
| Cuincy | 1 898 | 1 805 | 3.7 km |
| Brebières | 1 570 | 1 758 | 4.0 km |
| Lauwin-Planque | 1 395 | 1 892 | 4.4 km |
| Vitry-en-Artois | 3 623 | 1 742 | 4.5 km |
| Drocourt | 1 512 | 1 594 | 4.6 km |
| Hénin-Beaumont | 1 447 | 1 414 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 175 k€ | 141 k€–211 k€ |
| 120 m² | 197 k€ | 146 k€–238 k€ |
| 150 m² | 240 k€ | 192 k€–288 k€ |