Ramecourt
Découvrez Ramecourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Ramecourt : 1 357 €/m² pour les maisons, en baisse de -22,8% sur un an. Avec 3 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
3 maisons vendus à Ramecourt sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 12,3 €/m²/mois pour un appartement et 7,6 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 36% (de 766 à 1 045 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 357 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² | +22% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +36% entre 2015 et 2025 (766 € → 1 045 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 430 € | 387–473 € |
| 40 m² | 516 € | 464–568 € |
| 60 m² | 737 € | 663–811 € |
| 80 m² | 865 € | 779–952 € |
| 100 m² | 958 € | 862–1 054 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 609 € | 548–670 € |
| 100 m² | 723 € | 651–795 € |
| 120 m² | 822 € | 740–904 € |
| 150 m² | 971 € | 874–1 068 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ramecourt a évolué de -24% sur 5 ans (+36% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 766 € | 766 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 382 € | 1 382 € |
| 2021 | — | 1 326 € | 1 326 € |
| 2022 | — | 1 357 € | 1 357 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 355 € | 1 355 € |
| 2025 | — | 1 045 € | 1 045 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Herlin-le-Sec | — | 930 | 2.2 km |
| Herlincourt | — | 1 477 | 2.5 km |
| Siracourt | — | 1 159 | 2.9 km |
| Gauchin-Verloingt | 1 076 | 1 196 | 3.0 km |
| Croisette | — | 1 243 | 3.2 km |
| Croix-en-Ternois | — | 1 288 | 3.2 km |
| Hautecloque | — | 933 | 3.4 km |
| Saint-Michel-sur-Ternoise | — | 1 175 | 4.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 94 k€ | 71 k€–118 k€ |
| 120 m² | 125 k€ | 94 k€–157 k€ |
| 150 m² | 157 k€ | 118 k€–196 k€ |