Redon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Redon
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Redon affiche 1 998 €/m² en appartement, 2 114 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 141 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 154€ |
| 2016 | 1 286€ |
| 2017 | 1 305€ |
| 2018 | 1 317€ |
| 2019 | 1 447€ |
| 2020 | 1 465€ |
| 2021 | 1 763€ |
| 2022 | 2 010€ |
| 2023 | 2 092€ |
| 2024 | 1 982€ |
| 2025 | 2 095€ |
Sécurité
La délinquance ne se limite pas aux biens, les violences pèsent aussi
Les indicateurs de sécurité à Redon dépassent la moyenne nationale (47% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+6 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
8 lycées, 5 collèges et 5 écoles à Redon. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires +85% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle de santé avec urgences, un maillage complet jusqu'à l'hôpital
Pôle hospitalier, Redon concentre 7 hôpitaux et 15 médecins, 5 pharmacies et 12 dentistes. L'offre dépasse le seul périmètre communal. Seulement 3% des communes du département ont une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Redon
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 47 ans et une population qui évolue peu, Redon a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Part des 65+ : 25,9%, +8,1 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Redon se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 21 610 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 16%, +7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 960€
11 960€ - 21 610€
21 610€ - 37 140€
> 37 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 960€ - 21 610€ | 40% | Classes populaires |
| 21 610€ - 37 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Redon ne présente pas d'extrême. 15 jours de chaleur, 26 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 955 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la droite au centre
Redon a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la droite au centre, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à gauche : Macron en tête au premier tour (32%).
60 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Redon
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 616 €/hab de dette, Redon fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 47,3% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Redon | 47.3% |
| Rennes | 57.5% |
| Plessé | 43.9% |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 35.0% |
| Saint-Perreux | 45.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Tous les essentiels sont là. De quoi pratiquer sans complications. Densité d'équipements sportifs +37% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, culture et transports : rien ne manque pour le quotidien
Redon réunit 8 types de commerces et un cinéma, une médiathèque, un conservatoire et un théâtre. Pas besoin de sortir de la ville pour le quotidien comme pour les loisirs. Densité commerciale +73% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 96/100. Redon est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Redon bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 9.67 mg/L. PFAS non détectés. 25 analyses réalisées.
Communes proches de Redon en Ille-et-Vilaine
À 2 064 €/m², Redon se situe au-dessus de la moyenne locale (1 821 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Saint-Nicolas-de-Redon
Saint-Perreux
Saint-Jean-la-Poterie
Bains-sur-Oust
Sainte-Marie
Rieux
Saint-Vincent-sur-Oust
