Remilly Les Marais
Découvrez Remilly Les Marais : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 223 €/m² pour les maisons, en hausse de +25,4% sur un an à Remilly Les Marais, dans le quart inférieur des prix du département (376e/442), sous la moyenne nationale. 21 ventes enregistrées sur un an, un rythme régulier pour cette gamme de prix.
Analyse
21 maisons vendus à Remilly Les Marais sur la dernière année. Les loyers médians à Remilly Les Marais : 8,3 €/m²/mois pour un appartement, 6,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 890 à 1 393 €/m², soit +57%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 223 € | 2 400 € | -49% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -18% |
À retenir
Bon rapport prix/liquidité. Le volume de transactions facilite la revente si vous changez de projet.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions facilite la revente en cas de changement de projet. Un bon point pour un premier achat.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +57% entre 2015 et 2025 (890 € → 1 393 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 291 € | 262–320 € |
| 40 m² | 349 € | 314–384 € |
| 60 m² | 499 € | 449–549 € |
| 80 m² | 586 € | 527–645 € |
| 100 m² | 649 € | 584–714 € |
Loyer estimé — maison (6,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 538 € | 484–592 € |
| 100 m² | 639 € | 575–703 € |
| 120 m² | 726 € | 653–799 € |
| 150 m² | 858 € | 772–944 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Remilly Les Marais a évolué de +31% sur 5 ans (+57% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -29% sur 5 ans, soit 17 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 890 € | 890 € |
| 2016 | — | 1 146 € | 1 146 € |
| 2017 | — | 1 078 € | 1 078 € |
| 2018 | — | 950 € | 950 € |
| 2019 | — | 825 € | 825 € |
| 2020 | — | 936 € | 936 € |
| 2021 | — | 1 060 € | 1 060 € |
| 2022 | — | 1 020 € | 1 020 € |
| 2023 | — | 1 068 € | 1 068 € |
| 2024 | — | 1 111 € | 1 111 € |
| 2025 | — | 1 393 € | 1 393 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 14 | 14 |
| 2016 | — | 13 | 13 |
| 2017 | — | 14 | 14 |
| 2018 | — | 21 | 21 |
| 2019 | — | 14 | 14 |
| 2020 | — | 21 | 21 |
| 2021 | — | 24 | 24 |
| 2022 | — | 29 | 29 |
| 2023 | — | 20 | 20 |
| 2024 | — | 21 | 21 |
| 2025 | — | 17 | 17 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Eury | — | 1 163 | 2.8 km |
| Tribehou | — | 1 389 | 3.4 km |
| Marchésieux | 1 206 | 1 498 | 3.5 km |
| Auxais | — | 1 317 | 5.1 km |
| Feugères | — | 1 403 | 5.3 km |
| Montreuil-sur-Lozon | — | 1 349 | 5.4 km |
| Amigny | — | 1 235 | 6.1 km |
| Saint-André-de-Bohon | — | 1 168 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 114 k€ | 75 k€–163 k€ |
| 120 m² | 144 k€ | 101 k€–199 k€ |
| 150 m² | 204 k€ | 123 k€–244 k€ |