Prix immobilier à Renneville
Renneville
Découvrez Renneville : cadre de vie, immobilier et données clés.
573habitants
2 226€/m²
Forces
Climat doux
Ville qui attire
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Renneville
Découvrez Renneville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Renneville se situe dans la fourchette médiane : 2 226 €/m² pour les maisons, en baisse de -15,5% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
Le marché de Renneville a enregistré 9 ventes (1 appartements, 8 maisons), un volume supérieur de 80% à la moyenne quinquennale de 5. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,9 €/m²/mois pour un appartement et 9,4 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 2 110 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 226 € | 2 400 € | -7% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -4% entre 2015 et 2025 (2 198 € → 2 110 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 383 € | 345–421 € |
| 40 m² | 460 € | 414–506 € |
| 60 m² | 657 € | 591–723 € |
| 80 m² | 770 € | 693–847 € |
| 100 m² | 854 € | 769–939 € |
Loyer estimé — maison (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 752 € | 677–827 € |
| 100 m² | 893 € | 804–982 € |
| 120 m² | 1 016 € | 914–1 118 € |
| 150 m² | 1 199 € | 1 079–1 319 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Renneville a évolué de -44% sur 5 ans (-4% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +167% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 198 € | 2 198 € |
| 2016 | — | 2 358 € | 2 358 € |
| 2017 | — | 2 420 € | 2 420 € |
| 2018 | — | 2 383 € | 2 383 € |
| 2019 | — | 2 128 € | 2 128 € |
| 2020 | — | 2 462 € | 2 462 € |
| 2021 | — | 3 801 € | 3 801 € |
| 2022 | — | 2 641 € | 2 641 € |
| 2023 | — | 2 373 € | 2 373 € |
| 2024 | — | 2 496 € | 2 496 € |
| 2025 | — | 2 110 € | 2 110 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 5 | 6 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montclar-Lauragais | — | 2 321 | 1.9 km |
| Villefranche-de-Lauragais | 2 041 | 2 695 | 3.1 km |
| Beauteville | — | 1 319 | 3.5 km |
| Gardouch | 2 105 | 2 403 | 3.5 km |
| Avignonet-Lauragais | 1 483 | 2 079 | 4.2 km |
| Lagarde | 1 575 | 2 418 | 4.2 km |
| Seyre | — | 2 636 | 4.9 km |
| Saint-Rome | — | 1 805 | 5.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 52 k€ | 39 k€–65 k€ |
| 50 m² | 87 k€ | 65 k€–108 k€ |
| 70 m² | 121 k€ | 91 k€–152 k€ |
| 90 m² | 156 k€ | 117 k€–195 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 215 k€ | 172 k€–258 k€ |
| 120 m² | 286 k€ | 248 k€–348 k€ |
| 150 m² | 358 k€ | 286 k€–429 k€ |