Revest-des-Brousses
Découvrez Revest-des-Brousses : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Revest-des-Brousses dépassent la moyenne nationale, dans le quart supérieur des prix du département (32e/194) : 2 121 €/m² pour les appartements et 2 750 €/m² pour les maisons, en hausse de +73,6% sur un an. Avec 4 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
4 transactions à Revest-des-Brousses sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons. Les loyers médians à Revest-des-Brousses : 10,9 €/m²/mois pour un appartement, 11,2 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut estimé à 6,2%. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 3 000 à 3 438 €/m², soit +15%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 2 121 € | 3 750 € | -43% |
| Prix maison m² | 2 750 € | 2 400 € | +15% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
| Rendement brut | 6,2% | 3,2% | +2,9 pts |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Pour les investisseurs : Rentabilité de 6,2%. L'intérêt dépend de la dynamique de prix : un marché en hausse compense un rendement moyen.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +15% entre 2015 et 2025 (3 000 € → 3 438 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 382 € | 344–420 € |
| 40 m² | 459 € | 413–505 € |
| 60 m² | 656 € | 590–722 € |
| 80 m² | 769 € | 692–846 € |
| 100 m² | 852 € | 767–937 € |
Loyer estimé — maison (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 899 € | 809–989 € |
| 100 m² | 1 067 € | 960–1 174 € |
| 120 m² | 1 213 € | 1 092–1 334 € |
| 150 m² | 1 432 € | 1 289–1 575 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Revest-des-Brousses a évolué de +38% sur 5 ans (+15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -43% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 000 € | 3 000 € |
| 2016 | — | 1 852 € | 1 852 € |
| 2017 | — | 2 058 € | 2 058 € |
| 2018 | — | 1 335 € | 1 335 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 533 € | 1 533 € |
| 2021 | — | 2 485 € | 2 485 € |
| 2022 | — | 2 174 € | 2 174 € |
| 2023 | — | 2 378 € | 2 378 € |
| 2024 | — | 1 980 € | 1 980 € |
| 2025 | — | 3 438 € | 3 438 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | 1 | 5 | 6 |
| 2021 | 1 | 6 | 7 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | 1 | 3 | 4 |
| 2024 | 1 | 3 | 4 |
| 2025 | 1 | 3 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Limans | 1 800 | 1 974 | 4.1 km |
| Vachères | 894 | 2 297 | 4.5 km |
| Aubenas-les-Alpes | — | 3 550 | 4.7 km |
| Banon | 2 169 | 2 321 | 6.0 km |
| Mane | 1 542 | 3 013 | 6.8 km |
| Ongles | 2 802 | 3 115 | 7.3 km |
| Saint-Michel-l'Observatoire | 2 278 | 2 644 | 8.2 km |
| Oppedette | 1 125 | 1 587 | 8.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 30 k€ | 22 k€–37 k€ |
| 50 m² | 49 k€ | 37 k€–62 k€ |
| 70 m² | 69 k€ | 52 k€–86 k€ |
| 90 m² | 89 k€ | 66 k€–111 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 309 k€ | 232 k€–387 k€ |
| 120 m² | 413 k€ | 309 k€–516 k€ |
| 150 m² | 516 k€ | 387 k€–645 k€ |