Revest-du-Bion
Découvrez Revest-du-Bion : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Revest-du-Bion, dans le quart inférieur des prix du département (163e/194) : 1 588 €/m² pour les maisons, en baisse de -45,2% sur un an. Avec 8 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Revest-du-Bion a enregistré 8 ventes (1 appartements, 7 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 10,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 10% en 10 ans (1 149 → 1 036 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 588 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -10% entre 2015 et 2025 (1 149 € → 1 036 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 378 € | 340–416 € |
| 40 m² | 453 € | 408–498 € |
| 60 m² | 648 € | 583–713 € |
| 80 m² | 760 € | 684–836 € |
| 100 m² | 842 € | 758–926 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 708 € | 637–779 € |
| 100 m² | 841 € | 757–925 € |
| 120 m² | 956 € | 860–1 052 € |
| 150 m² | 1 129 € | 1 016–1 242 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Revest-du-Bion a évolué de -22% sur 5 ans (-10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 149 € | 1 149 € |
| 2016 | — | 1 149 € | 1 149 € |
| 2017 | — | 1 290 € | 1 290 € |
| 2018 | — | 1 689 € | 1 689 € |
| 2019 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2020 | — | 1 774 € | 1 774 € |
| 2021 | — | 1 333 € | 1 333 € |
| 2022 | — | 2 042 € | 2 042 € |
| 2023 | — | 2 396 € | 2 396 € |
| 2024 | — | 1 892 € | 1 892 € |
| 2025 | — | 1 036 € | 1 036 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | 1 | 5 | 6 |
| 2020 | 1 | 12 | 13 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | 1 | 12 | 13 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Trinit | — | 2 246 | 4.9 km |
| Redortiers | — | 2 379 | 5.9 km |
| Ferrassières | 4 236 | 1 700 | 6.4 km |
| Saint-Christol | 1 936 | 1 909 | 7.6 km |
| Les Omergues | 816 | 1 939 | 7.6 km |
| Montsalier | — | 2 018 | 8.4 km |
| Barret-de-Lioure | 500 | 2 321 | 9.2 km |
| La Rochegiron | — | 2 399 | 10.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 74 k€ | 56 k€–93 k€ |
| 50 m² | 123 k€ | 93 k€–154 k€ |
| 70 m² | 173 k€ | 130 k€–216 k€ |
| 90 m² | 222 k€ | 167 k€–278 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 177 k€ | 142 k€–208 k€ |
| 120 m² | 184 k€ | 126 k€–221 k€ |
| 150 m² | 207 k€ | 133 k€–261 k€ |