Rochesson
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rochesson
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
943 €/m² en appartement, 1 881 €/m² en maison à Rochesson. Rendement locatif brut estimé à 12,1%, parmi les plus élevés. Avec environ 12 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 369€ |
| 2016 | 1 311€ |
| 2017 | 1 506€ |
| 2018 | 1 430€ |
| 2019 | 1 641€ |
| 2020 | 1 714€ |
| 2021 | 2 222€ |
| 2022 | 1 491€ |
| 2023 | 1 576€ |
| 2024 | 2 640€ |
| 2025 | 1 187€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Gérardmer (5,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rochesson
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
4,5% d'habitants en moins en dix ans à Rochesson. 26% de seniors et un profil qui vieillit.
-4,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Rochesson se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,3% de chômage et 22 240 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 0%, -17 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 0€
0€ - 22 240€
22 240€ - 0€
> 0€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 0€ | 10% | Revenus modestes |
| 0€ - 22 240€ | 40% | Classes populaires |
| 22 240€ - 0€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 0€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
Rochesson vit sous un climat de montagne : neige régulière et 71 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Rochesson ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (24,9%)). La mairie est à un élu divers. Macron recueille +18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rochesson
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Rochesson sont saines sur tous les axes : dette faible (332 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (25,4%). Le score de santé financière (85/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 838 euros par habitant, +307 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rochesson | 40.2% |
| Mulhouse | 59.4% |
| Cornimont | 47.7% |
| Épinal | 62.5% |
| Gérardmer | 61.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 6 km (Gérardmer), gymnase a 6 km (Gérardmer)). Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Rochesson : boulangerie et bureau de poste. Pas de cinéma ni de médiathèque. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit à domicile, couverture mobile limitée en extérieur
Rochesson dispose de la fibre (96%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. 4 opérateurs avec antenne locale, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Rochesson bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.54 mg/L. PFAS non détectés. 13 analyses réalisées.
Communes proches de Rochesson en Vosges
Les prix immobiliers autour de Rochesson oscillent entre 1 429 et 3 033 €/m², contre 1 707 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
