Prix immobilier à Rochy-Condé
Rochy-Condé
Découvrez Rochy-Condé : cadre de vie, immobilier et données clés.
995habitants
2 285€/m²
Forces
Ville-centre proche
Vigilances
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Rochy-Condé
Découvrez Rochy-Condé : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Rochy-Condé : 2 285 €/m² pour les maisons, en hausse de +13,5% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
13 maisons vendus à Rochy-Condé sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 13,7 €/m²/mois pour un appartement et 11,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 14% sur 10 ans pour les maisons, de 2 068 à 2 359 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 285 € | 2 400 € | -5% |
| Loyer apt. | 13,7 €/m² | 10,1 €/m² | +35% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2015 et 2025 (2 068 € → 2 359 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 479 € | 431–527 € |
| 40 m² | 575 € | 518–633 € |
| 60 m² | 821 € | 739–903 € |
| 80 m² | 963 € | 867–1 059 € |
| 100 m² | 1 067 € | 960–1 174 € |
Loyer estimé — maison (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 100 m² | 1 094 € | 985–1 203 € |
| 120 m² | 1 244 € | 1 120–1 368 € |
| 150 m² | 1 469 € | 1 322–1 616 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rochy-Condé a évolué de +14% sur 5 ans (+14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +30% sur 5 ans, soit 13 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 068 € | 2 068 € |
| 2016 | — | 1 988 € | 1 988 € |
| 2017 | — | 1 637 € | 1 637 € |
| 2018 | — | 1 717 € | 1 717 € |
| 2019 | — | 1 927 € | 1 927 € |
| 2020 | — | 2 170 € | 2 170 € |
| 2021 | — | 2 064 € | 2 064 € |
| 2022 | — | 2 277 € | 2 277 € |
| 2023 | — | 2 308 € | 2 308 € |
| 2024 | — | 2 078 € | 2 078 € |
| 2025 | — | 2 359 € | 2 359 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 15 | 15 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 17 | 17 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 13 | 13 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montreuil-sur-Thérain | — | 2 014 | 2.6 km |
| Warluis | — | 2 305 | 3.0 km |
| Laversines | — | 1 959 | 3.0 km |
| Therdonne | 1 826 | 2 062 | 3.4 km |
| Bailleul-sur-Thérain | 1 410 | 2 129 | 3.6 km |
| Villers-Saint-Sépulcre | 1 507 | 2 359 | 4.2 km |
| Bresles | 2 162 | 2 018 | 4.6 km |
| Allonne | — | 2 141 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 197 k€ | 169 k€–242 k€ |
| 120 m² | 262 k€ | 232 k€–306 k€ |
| 150 m² | 327 k€ | 261 k€–392 k€ |