Rolampont
Découvrez Rolampont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix bien en dessous de la moyenne nationale à Rolampont, dans le quart supérieur des prix du département (76e/392) : 1 121 €/m² pour les maisons, en hausse de +64,1% sur un an. Avec 13 ventes sur un an, la demande est là malgré le niveau de prix.
Analyse
13 maisons vendus à Rolampont sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 5,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 70% sur 10 ans pour les maisons, de 759 à 1 291 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 121 € | 2 400 € | -53% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Prix bas et marché actif : bon rapport accessibilité/liquidité pour les primo-accédants.
Pour les acheteurs : Bon moment pour les primo-accédants. Vérifiez les projets urbains et de transports qui pourraient valoriser le secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +70% entre 2015 et 2025 (759 € → 1 291 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 295 € | 266–325 € |
| 40 m² | 354 € | 319–389 € |
| 60 m² | 505 € | 455–556 € |
| 80 m² | 593 € | 534–652 € |
| 100 m² | 657 € | 591–723 € |
Loyer estimé — maison (5,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 459 € | 413–505 € |
| 100 m² | 545 € | 491–600 € |
| 120 m² | 620 € | 558–682 € |
| 150 m² | 732 € | 659–805 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rolampont a évolué de +30% sur 5 ans (+70% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +20% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 759 € | 759 € |
| 2016 | — | 780 € | 780 € |
| 2017 | — | 977 € | 977 € |
| 2018 | — | 908 € | 908 € |
| 2019 | — | 764 € | 764 € |
| 2020 | — | 769 € | 769 € |
| 2021 | — | 994 € | 994 € |
| 2022 | — | 1 081 € | 1 081 € |
| 2023 | — | 1 139 € | 1 139 € |
| 2024 | — | 786 € | 786 € |
| 2025 | — | 1 291 € | 1 291 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 17 | 17 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 12 | 12 |
| 2019 | — | 20 | 20 |
| 2020 | — | 19 | 19 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 17 | 17 |
| 2023 | — | 16 | 16 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chanoy | — | 1 133 | 3.8 km |
| Thivet | 623 | 778 | 4.1 km |
| Vitry-lès-Nogent | — | 894 | 4.8 km |
| Charmes | — | 1 236 | 4.8 km |
| Humes-Jorquenay | — | 712 | 5.2 km |
| Faverolles | — | 960 | 6.2 km |
| Changey | — | 1 662 | 6.2 km |
| Vesaignes-sur-Marne | — | 898 | 6.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 116 k€ | 83 k€–174 k€ |
| 120 m² | 166 k€ | 104 k€–222 k€ |
| 150 m² | 192 k€ | 149 k€–261 k€ |