Rovon
Découvrez Rovon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Rovon : 2 337 €/m² pour les maisons, en baisse de -24,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 ventes à Rovon sur un an (50% d'appartements, 50% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 9,6 €/m²/mois pour un appartement et 9,2 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 337 € | 2 400 € | -3% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : 0% entre 2015 et 2025 (1 959 € → 1 957 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 336 € | 302–370 € |
| 40 m² | 403 € | 363–443 € |
| 60 m² | 576 € | 518–634 € |
| 80 m² | 675 € | 608–743 € |
| 100 m² | 748 € | 673–823 € |
Loyer estimé — maison (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 734 € | 661–807 € |
| 100 m² | 871 € | 784–958 € |
| 120 m² | 990 € | 891–1 089 € |
| 150 m² | 1 169 € | 1 052–1 286 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rovon a évolué de +18% sur 5 ans (0% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -57% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 959 € | 1 959 € |
| 2016 | — | 1 714 € | 1 714 € |
| 2017 | — | 1 825 € | 1 825 € |
| 2018 | — | 1 873 € | 1 873 € |
| 2019 | — | 1 954 € | 1 954 € |
| 2020 | — | 1 922 € | 1 922 € |
| 2021 | — | 1 657 € | 1 657 € |
| 2022 | 1 960 € | 1 476 € | 1 683 € |
| 2023 | — | 2 309 € | 2 309 € |
| 2024 | — | 2 585 € | 2 585 € |
| 2025 | — | 1 957 € | 1 957 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 8 | 9 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | 1 | 6 | 7 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | 1 | 6 | 7 |
| 2022 | 3 | 4 | 7 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gervais | 2 860 | 2 355 | 2.7 km |
| Malleval-en-Vercors | 3 125 | 1 982 | 3.7 km |
| L'Albenc | 1 050 | 2 102 | 3.9 km |
| Cognin-les-Gorges | 1 683 | 1 690 | 4.0 km |
| Beaulieu | — | 2 654 | 5.4 km |
| Vinay | 2 035 | 2 271 | 5.6 km |
| La Rivière | 1 907 | 2 649 | 5.9 km |
| Têche | 1 637 | 2 055 | 7.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 59 k€ | 44 k€–74 k€ |
| 50 m² | 98 k€ | 74 k€–123 k€ |
| 70 m² | 137 k€ | 103 k€–172 k€ |
| 90 m² | 176 k€ | 132 k€–221 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 237 k€ | 172 k€–277 k€ |
| 120 m² | 269 k€ | 226 k€–296 k€ |
| 150 m² | 328 k€ | 262 k€–393 k€ |