Rumigny
Découvrez Rumigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Rumigny se situe dans la fourchette médiane, 34e commune la plus chère du département sur 754 : 2 235 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
4 maisons vendus à Rumigny sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 12,3 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 45% (de 1 538 à 2 224 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 235 € | 2 400 € | -7% |
| Loyer apt. | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² | +21% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +45% entre 2015 et 2025 (1 538 € → 2 224 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 429 € | 386–472 € |
| 40 m² | 515 € | 464–567 € |
| 60 m² | 736 € | 662–810 € |
| 80 m² | 864 € | 778–950 € |
| 100 m² | 957 € | 861–1 053 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 777 € | 699–855 € |
| 100 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 120 m² | 1 049 € | 944–1 154 € |
| 150 m² | 1 238 € | 1 114–1 362 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Rumigny a évolué de -10% sur 5 ans (+45% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 538 € | 1 538 € |
| 2016 | — | 1 377 € | 1 377 € |
| 2017 | — | 2 072 € | 2 072 € |
| 2018 | — | 2 112 € | 2 112 € |
| 2019 | — | 1 873 € | 1 873 € |
| 2020 | — | 1 759 € | 1 759 € |
| 2021 | — | 2 479 € | 2 479 € |
| 2022 | — | 2 619 € | 2 619 € |
| 2023 | — | 2 119 € | 2 119 € |
| 2024 | — | 2 292 € | 2 292 € |
| 2025 | — | 2 224 € | 2 224 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Hébécourt | — | 2 470 | 2.2 km |
| Grattepanche | — | 2 472 | 2.6 km |
| Saint-Sauflieu | 1 703 | 1 939 | 3.1 km |
| Sains-en-Amiénois | — | 2 589 | 3.1 km |
| Saint-Fuscien | 3 683 | 3 044 | 3.8 km |
| Plachy-Buyon | 1 571 | 2 369 | 4.0 km |
| Oresmaux | 1 276 | 2 053 | 4.5 km |
| Estrées-sur-Noye | — | 1 991 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 208 k€ | 155 k€–260 k€ |
| 120 m² | 297 k€ | 221 k€–340 k€ |
| 150 m² | 347 k€ | 277 k€–416 k€ |