Sailly-sur-la-Lys
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sailly-sur-la-Lys
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+3%). Avec environ 71 ventes par an à Sailly-sur-la-Lys, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 8,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 927€ |
| 2016 | 1 815€ |
| 2017 | 2 027€ |
| 2018 | 1 983€ |
| 2019 | 1 957€ |
| 2020 | 1 714€ |
| 2021 | 1 683€ |
| 2022 | 2 163€ |
| 2023 | 2 469€ |
| 2024 | 2 273€ |
| 2025 | 2 200€ |
Au prix moyen du marché à Sailly-sur-la-Lys. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 562 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Sailly-sur-la-Lys. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Sailly-sur-la-Lys sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Laventie (4,7 km). Densité d'établissements scolaires 40% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
4 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-30%). Sailly-sur-la-Lys a l'offre, pas forcément la capacité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sailly-sur-la-Lys
Pas de vague démographique, un profil mature et posé
Sailly-sur-la-Lys a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 46 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : -1,1%, 1,7 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Les revenus à Sailly-sur-la-Lys ont progressé de 3,9% en six ans. Le revenu médian atteint 25 570 €/an. Taux de pauvreté de 6%, -12,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 570€
15 570€ - 25 570€
25 570€ - 42 110€
> 42 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 570€ - 25 570€ | 40% | Classes populaires |
| 25 570€ - 42 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Sailly-sur-la-Lys bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 28 jours de gel, 740 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Trois scrutins municipaux, trois configurations à Sailly-sur-la-Lys : la droite en 2014, un élu divers en 2020, le centre en 2026. L'électorat ne se fixe pas. Pierre-Luc RAVET est aux commandes. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sailly-sur-la-Lys
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Sailly-sur-la-Lys fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+11,1%). La taxe foncière atteint 50% (France : ~50%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette du bloc communal de 1 663 euros par habitant, +526 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 10 € de plus, soit 1 663 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sailly-sur-la-Lys | 50.0% |
| Erquinghem-Lys | 58.0% |
| Merville | 43.5% |
| Arras | 68.6% |
| Fleurbaix | 48.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Sailly-sur-la-Lys. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 8 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Sailly-sur-la-Lys couvre l'essentiel des courses. 16 commerces et services recensés. Densité commerciale 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Sailly-sur-la-Lys bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Sailly-sur-la-Lys est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (15.5 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Sailly-sur-la-Lys en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Sailly-sur-la-Lys oscillent entre 1 791 et 2 959 €/m², contre 2 222 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Fleurbaix
Steenwerck
La Gorgue
Erquinghem-Lys
Laventie
Estaires
Bois-Grenier
