Sainghin-en-Weppes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainghin-en-Weppes
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Sainghin-en-Weppes affiche 2 071 €/m² en appartement, 2 552 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 63 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 7,5%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 124€ |
| 2016 | 2 171€ |
| 2017 | 2 166€ |
| 2018 | 2 285€ |
| 2019 | 2 240€ |
| 2020 | 2 373€ |
| 2021 | 2 299€ |
| 2022 | 2 394€ |
| 2023 | 2 518€ |
| 2024 | 2 339€ |
| 2025 | 2 639€ |
Sécurité
Le profil tient la moyenne, mais les courbes pointent dans le mauvais sens
Le profil de sécurité de Sainghin-en-Weppes est dans la moyenne française. Les cambriolages sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Sainghin-en-Weppes dispose de 3 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Wavrin (3,3 km). Densité d'établissements scolaires 51% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète, ni surplus ni pénurie
8 médecins, 2 pharmacies et 6 dentistes sur la commune. Sainghin-en-Weppes se situe dans la moyenne française, tous types de soins confondus.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainghin-en-Weppes
Commune de familles, les enfants sont partout
À Sainghin-en-Weppes, les ménages comptent 3,1 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,1% par an.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Le chômage à Sainghin-en-Weppes se situe à 7,5%, dans la moyenne nationale. Combiné à un revenu médian de 24 770 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de pauvreté de 7%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 870€
14 870€ - 24 770€
24 770€ - 39 530€
> 39 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 870€ - 24 770€ | 40% | Classes populaires |
| 24 770€ - 39 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Sainghin-en-Weppes ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 29 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 751 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Sainghin-en-Weppes depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Matthieu CORBILLON. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024.
46 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainghin-en-Weppes
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Avec 2 786 €/hab de dette, Sainghin-en-Weppes fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 58,9% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainghin-en-Weppes | 58.9% |
| Lille | 63.6% |
| Marquillies | 58.0% |
| Tourcoing | 66.2% |
| Don | 61.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Sainghin-en-Weppes couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Sainghin-en-Weppes. Une gare TER sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 3 en 5G. La couverture fibre (94%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Sainghin-en-Weppes bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.76 mg/L. PFAS non détectés. 17 analyses réalisées.
Communes proches de Sainghin-en-Weppes en Nord
Les prix immobiliers autour de Sainghin-en-Weppes oscillent entre 2 110 et 2 778 €/m², contre 2 540 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
